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软装设计师强力入驻低迷北京楼市 来源：中赫时尚 “量跌价松”、 “以价换量”这两个词，是最好形容早已步入 “寒冬”的北京 楼市了。调控措施覆盖下的市场，“金九银十”已经成为过去式，房市与硬装需 要找寻出路，解决绝对的 “买方”现象。软装设计，是紧密联系供应端与销售端 的核心趋势，各大房地产公司以这种手段，解决稳步上升的房宅库存与总体下降 的客户量制造的资金链问题。 精装房的刻板模式对于现在的北京楼市，已经无法发挥其作用。精装房在存房中 的占比已经令硬装透明化，盈利率的低潮已经难以逆转。再之，楼盘现状对于硬 装的需求常出现 “结构不可改、实用难提升”的地步。软装因此替代了硬装的 “辉煌时代”。 风格明朗、与结构相应成趣的家居陈设设计，是此时此刻抓住极少客源的利器。 高端的房地产业所应对的高端家居消费人群的占比，让软装可以由中、高端家居 设计作为起点，散射到全面的家居产业。断崖式的地域调控，让这种情况愈演愈 烈，许多项目的冻结，都触发了软装时代的爆发点。 软装系统的强势入驻，如同戴着手套接下了烫手山芋。以高利润率、强设计感、 深度内涵、精致随性的攻垒模式，将硬装造成的缺陷、不足一一弥补并系上产业 链 ——从销售到硬装再到软装，这已经成为家居行业发展趋势，让设计与产品 双管齐下，打破旧格局。配合前期硬装的家具、家居配套、家居软装布艺、各种 风格装饰 字画、各种新型材料及设计感超强的灯饰„„的家居陈设设计，形成 新格局。 面对陈设设计师还缺乏系统培养的状态下，中赫时尚的家居陈设设计课程，将市 场现状剖析至国际高端软装案例中，成为理论与实践的基础，让陈设设计有据可 循，培养全力 “入市”的设计师，让 “喉舌”之城呐喊出陈设设计的开创式局面。