深圳某高层住宅楼电气监理细则.docVIP

深圳某高层住宅楼工程 电 气 监 理 细 则 编制人： 审批人： 深圳市**建设监理有限公司 深圳某高层住宅楼监理项目部 2011年 月 日 一、工程概况 **花园由深圳市南山**股份有限公司、深圳市**地产有限公司建设，分为3座三十一层和1座三十层高层住宅，分为A、B、C、D四座。一层为配套商业和架空停车；二层为社区服务站、社区图书馆、消防控制室、物业管理、架空层和社区平台花园。三至三十一层为住宅，地下室为一层，用作地下车库、设备用房以平战结合的人防地下室。建设地点为位于深圳市**填海区，该地块西临后海滨路，南临蓝天路，北临招商路。 监理依据 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； 《高民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2005年版； 《建筑设计防火规范》GB50016-2006； 《住宅设计规范》GB50096-1999 2003年版； 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 2000年版； 《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94； 《供备电系统设计规范》GB50052-95； 《低压配电设计规范》GB50054-95； 《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007； 《火灾自动报警设计规范》GB50116-98； 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97； 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94； 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2000； 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198- ； 《建筑照明设计标准》GB50034-2004； 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 《建筑电气安装工程施工质量验收标准》GB50303-2002； 《深圳市有关质量监督验收标准》。 电气监理工作的流程 按照本工程监理规划的要求，遵循建设工程监理规范的规定，结合本专业的特点，制定如下监理工作流程。 电气材料、设备的报审流程 有疑问 无疑问 合格 不合格 2）、蔽工程验收监理流程 申报 申报 是 是 （3）、竣工验收流程 存在问题 无 （4 ）、进度控制流程 不合格 合格 不合格 合格 偏离计划 正常 电气监理工作控制的要点及目标值 本专业监理工程师按照《监理规划》的要求，在总监理工程师授权范围内对本专业的施工质量、进度、投资进行控制，督促检查施工安全用电，管理相关合同，收集整理本专业有关的资料，协调本专业与其他专业之间的关系，确保项目总目标中本专业分解目标的实现，即本专业各分项工程的合格率100℅，本专业工程进度符合总进度要求，本专业投资控制在预算之内，施工用电无重大安全事故。为实现上述目标，拟订如下监理工作的控制要点。 （1）质量控制，主要包括以下方面： 1 、电气安装工程施工单位的资格审查 1、1 变配电工程施工单位必须持有广东省及深圳市电力部门颁发的“供、用电施工许可证”，并有深圳市建设局的审查意见，其资格和能力应与本工程的规模和技术相适应。 1、2消防工程（含火灾报警）施工单位必须持有建设部颁发的甲级消防工程施工资质，无证无照不允许进场施工。 1、3电梯安装工程施工单位必须持有深圳市质量技术监督部门及建设部门颁发的安装许可证（需要与所核准的安装电梯范围相一致）。 2、设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前组织图纸会审和设计交底。 2、1施工图纸设计交底和会审应有文字记录。交底后由施工单位整理填写“图纸会审纪要”经设计、施工、监理、建设单位各方签字后，作为施工的依据。 2、2对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理有权要求有关单位进行修改。 2、3设计单