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山东省建筑工程费用及计算规则（二○○四年七月） 制作:刘建中 山东师范大学 山东省建筑工程费用及计算规则 一、总 说 明 (一)根据建设部、财政部 《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知 (建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅 《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑工程费率，制定本规则。 一、总 说 明 (二)本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及2003年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。 (三)建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。 ——适用范围、包括内容—— 一、总 说 明 (四)本规则中的管理费率、利润率、税率、措施费费率和规费费率也可用于建筑、装饰装修工程工程量清单计价，但在计算工程量清单中的措施项目金额时， 建筑工程措施项目费率=措施费率×(1+企业管理费率+利润率)， 装饰装修工程措施项目费率=措施费率+措施费率×其中人工含量比例×(企业管理费率+利润率)， 一、总 说 明 (五)规费中的社会保障费，按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预(结)算时，仅将其作为计税基础。 一、总 说 明 (六)规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。 一、总 说 明 (七)企业管理费费率、利润率和部分措施费率 按不同的工程类别确定。 (八)本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰 装修工程计价活动的依据，其中： 实行定额计价方式，执行计算程序(一)； 实行工程量清单计价方式，执行计算程序(二)。 各种费率(规费、税金除外)是计价活动的参考 二、建筑工程费用计算程序 (一)定额计价的计算程序（建筑) 说 明 (1)参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。 (注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算)。 说 明 (2)参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。包括环境保护、文明施工、临时设施、夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等. 说 明 (3)按施工组织设计(方案)计取的措施费 是指承包人按施工组织设计(技术方案)计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆；施工排水、降水费用等。 (4)计算程序中，直接工程费中的“工程量”，不包括消耗量定额第二章“地基处理与防护”中排水与降水及第十章“施工技术措施项目”。 (二)工程量清单计价的计算程序（建筑） (二)工程量清单计价的计算程序（建筑） 注：序号“二”中“某项措施项目基价”，系指按计算程序(一)计算的某项措施费金额。 三、装饰工程计算程序 (一)定额计价的计算程序（装饰） (二)工程量清单计价的计算程序（装饰） (二)工程量清单计价的计算程序（装饰） 注：序号“二”中“某项措施项目基价”，系指按计算程序(一)计算的某项措施费金额。 四、建筑工程费率表 四、建筑工程费率表 （二）措施费、规费费率表（注） 其中： l、装饰工程已完工程及设备保护费取费基础为价目表基价，其他项目取费基础均为定额人工费。 2、措施费中人工费含量：夜间施工增加费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为20％，其余为10％。 (一)工程类别划分说明 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是根据工程施工难易程度计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。 1、类别划分 (1)工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物