关于园林绿化工程建设与管理.pdfVIP

本文由zhanqianliang1贡献 关于园林绿化工程 建设与 建设与管理 李 建 毛丽霞 的探讨 ——以义乌市江滨绿廊主题公园为例 以义乌市江滨绿廊主题公园为例 【摘 要】 建设单位作为参建单位之一，对工程建设起到了核心作用。结合建设单位工程管理的目标，分析总 结了主题公园建设管 理经验，对建设过程中出现的不足之处提出了改进意见，为如何进行园林绿化工程的建 设与管理提供了借鉴与参考。 【关键词】 园林绿化 建设管理 目标控制 建设单位 园林绿化工程要求将园林 艺术和市政工程融为一体，通过各种色彩的植物与园林建筑小品的合理搭配，来实现最佳的意境与效果。 本 文以义乌市江滨绿廊主题公园为例，从建设单位的角度，来探讨城市园林绿化工程的建设与管理。 一、主题公园概况 义乌市江滨绿廊主题公园位于义乌江畔，义乌国际体育会展中心对岸，占地面积约为 39 公顷，工程直接投资 9000 万元，是义乌滨 水区景观带的核心。主题公园从 2003 年 10 月开工建设，至 2004 年 10 月完工。公园以“我爱义乌”为主题，反映了义乌敢为人先 的时代精神。公园总平面构图以敲糖 邦的拨浪鼓为景观主轴，形成开阔的视野。设计采用循环水处理系统将义乌江水引入园内，解 决了园内水景 用水问题。公园从南到北将喷泉、花溪、湖面、大江连接起来，营造了宜人的亲水环境，寓意义乌商城从小到 大、从 本地走向世界的愿望。阳光浴场区域设计大面积的森林及草坪，森林部分构成森林氧吧，草坪部分形 成阳光浴场，为市民提供了一 个良好的户外休闲空间。公园植物配置以乡土树种为基调树种，注重自然植物 生态群落的构建，突出了植物季相景观变化。在湖面 水景区种植了黄菖蒲、水葱、再力花、慈菇等水生植 物，起到了丰富水体景观、净化水体、改善生态环境的作用。 二、园林绿化工程的三控制 工程管理的核心任 务是工程的目标控制。工程管理的内涵是：自工程开始至工程完成，通过工程策划和工程控制，以使工程的投 资 目标、进度目标和质量目标得以实现。 1.投资目标控制。建设工程投资控制的目标，就是通过有效的投资 控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提 下，力求使工程实际投资不超过计划投资。 主题公园建设中把投资目标控制的重点放在设计阶段。设计阶段是影响建设工程投资的 关键阶段。主题公园 的设计按方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计四个步骤逐级深化，相对应的也将设计概算逐步细化， 在每一次评审过程中我们能对某些新材料和新工艺根据公园建设的定位,在造价方面判断是否可取。施工过程 中的设计变更是投资 目标控制的难点，施工单位往往将经济利益放在首位，当发生设计变更时，就需要对其 file:///G|/Documents and Settings/Lch/桌面/百度文库下载/Download/建筑/关于园林绿化工程建设与管理.txt [2012-3-17 8:01:33] 内容仔细甄别。对重大的变更，如苗木品种 更换、较大的工程量调整等，建设单位均在认真调查研究的基础 上，采取协调会的形式邀请相关部门共同对变更内容协商确定。 2.进度目标控制。建设单位进度控制的任务 是控制整个项目实施阶段的进度，包括控制设计准备阶段的工作进度、设计工作进度、 施工进度、物资采购 工作进度以及动用前准备阶段的工作进度。在主题公园的建设时间安排上考虑了两点：一是工程动工时需避开 干热的夏季，有利于苗木的种植和工程顺利开展；二是在次年义乌小商品博览会开幕前竣工，适时地将优美的 园林景观展现在中外 客商面前。所以对施工前需做的每一项工作制定了计划，确保工程能有条不紊地在入秋 前完成招投标，在绿化种植的适宜季节组织 施工单位进场施工。施工进度计划则按竣工日期进行倒排，适当 压缩土方工程、给排水工程、地下构筑物等施工内容的工期，为施 工要求较高的面层修饰工作留出充裕的时 间。 3.质量目标控制。建设工程的质量首先必须符合国家现行的关于工程质量的法律、法规、技术标准和规 范等有关规定，尤其是强制 性标准的规定。工程预定的质量目标需要通过有效的质量控制工作和具体的质量 控制措施来实现。 （1）强化监理单位的管理地位。主题公园属于国家规定实行强制性监理的工程类型，工程 配备一名总监、三名专业监理工程师及 若干名监理员，在施工阶段代表建设单位进行管理。质量监督站也对 工程进行监督管理，但它具有明显的强制性，是行政性的监督 管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程 监理，所以，工程的整体质量主要由监理单位来把关。强化监理单位的管理地位，有 利