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城乡规划法试题附答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为（）。

A.10年B.15年C.20年D.25年

2.城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于（）。

A.15日B.30日C.45日D.60日

3.以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。

A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.乡村建设规划许可证

4.在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向（）提出申请，由其报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

A.乡、镇人民政府B.县级人民政府C.市级人民政府D.省级人民政府

5.城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取（）等措施。

A.罚款B.查封施工现场、强制拆除C.吊销资质证书D.限制从业

6.城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府，应当依法将经审定的（）予以公布。

A.修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图B.控制性详细规划C.总体规划D.专项规划

7.经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取（）的意见。

A.专家B.利害关系人C.公众D.建设单位

8.对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价（）以下的罚款。

A.5%B.10%C.15%D.20%

9.城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予（）。

A.罚款B.处分C.行政拘留D.刑事处罚

10.省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划批准前，审批机关应当组织专家和有关部门进行（）。

A.审查B.论证C.评估D.备案

二、多项选择题（每题3分，共15分，每题至少有2个正确选项）

1.城乡规划包括（）。

A.城镇体系规划B.城市规划C.镇规划D.乡规划和村庄规划

2.制定和实施城乡规划，应当遵循（）的原则。

A.城乡统筹B.合理布局C.节约土地D.集约发展E.先规划后建设

3.控制性详细规划应当包括的主要内容有（）。

A.确定各地块的建筑高度、建筑密度B.确定基础设施和公共服务设施的用地C.确定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型D.确定地下空间开发利用具体要求

4.下列属于城乡规划主管部门实施监督检查时有权采取的措施有（）。

A.要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料B.进入现场进行勘测C.责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为D.对违法建设工程直接强制拆除

5.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（）。

A.无效B.有效C.对规划条件约定部分无效D.当事人可以请求确认无效

三、简答题（每题8分，共40分）

1.简述《城乡规划法》中“一书三证”制度的具体内容及其法律意义。

2.城乡规划修改的法定情形有哪些？修改程序需满足哪些要求？

3.乡村建设规划许可的适用范围和审批程序是什么？

4.城乡规划实施过程中，建设单位或个人的主要义务有哪些？

5.违法建设行为的认定标准及法律责任如何规定？

四、案例分析题（共25分）

案例一（10分）：

某市A房地产开发公司于2022年3月通过招拍挂取得某地块国有土地使用权，出让合同中明确规划条件为：容积率≤2.5，建筑高度≤60米，绿地率≥30%。A公司在开发过程中，为提高收益，未经城乡规划主管部门批准，擅自将容积率调整为2.8，建筑高度调整为65米。2023年5月，城乡规划主管部门在日常巡查中发现该违法行为。

问题：

（1）A公司的行为是否构成违法