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2025年养老院设施维护自查报告

为深入贯彻落实国家和地方关于养老服务的相关政策要求，切实保障养老院老年人的生活质量和生命安全，提升养老院设施设备的运行效能和服务水平，我院于[具体时间段]对养老院的设施设备进行了全面、深入、细致的自查工作。现将自查情况报告如下：

一、自查工作基本情况

本次自查工作由养老院管理团队牵头，组织了后勤保障部门、安全管理部门、医疗护理部门等多部门联合参与。自查工作严格按照相关标准和规范，制定了详细的自查方案和检查表，涵盖了养老院的建筑设施、消防设施、电气设备、给排水系统、供暖制冷系统、医疗设备、康复器材等多个方面。

自查过程中，工作人员采用实地查看、设备检测、资料查阅、人员访谈等多种方式，对养老院的每一个角落、每一台设备都进行了认真检查和评估。对于发现的问题，及时记录并拍照留存，明确整改责任人、整改措施和整改期限，确保自查工作不走过场、不流于形式。

二、设施设备现状

（一）建筑设施

1.房屋结构：养老院的主体建筑建于[具体年份]，为[建筑结构类型]结构，经过多年的使用和维护，房屋结构基本完好，未发现明显的裂缝、倾斜等安全隐患。但部分建筑外墙存在轻微的脱落现象，影响了建筑的美观。

2.门窗情况：养老院的门窗大多为[门窗材质]门窗，整体状况良好，密封性和隔音效果基本符合要求。但部分门窗存在开合不顺畅、锁具损坏等问题，需要及时维修和更换。

3.楼梯扶手：养老院的楼梯扶手牢固可靠，高度和间距符合相关标准要求。但部分楼梯扶手表面存在磨损和生锈现象，需要进行除锈和油漆处理。

4.卫生间设施：养老院的卫生间设施齐全，卫生状况良好。但部分卫生间的马桶、洗手盆等洁具存在漏水现象，需要及时维修和更换。

（二）消防设施

1.消防器材：养老院配备了充足的消防器材，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，且均在有效期内。经检查，消防器材的摆放位置合理，标识清晰，便于取用。

2.消防通道：养老院的消防通道畅通无阻，无杂物堆放现象。疏散指示标志和应急照明设施齐全，且能正常工作。

3.火灾报警系统：养老院安装了火灾自动报警系统，经测试，系统运行正常，能够及时准确地发出火灾报警信号。

（三）电气设备

1.配电箱：养老院的配电箱安装规范，标识清晰，接地良好。但部分配电箱内存在线路老化、松动等问题，需要及时进行维修和更换。

2.照明设备：养老院的照明设备齐全，亮度符合要求。但部分灯具存在损坏现象，需要及时更换。

3.电器设备：养老院的电器设备包括电视机、冰箱、洗衣机等，均能正常运行。但部分电器设备存在使用年限过长、性能下降等问题，需要逐步进行更新换代。

（四）给排水系统

1.供水系统：养老院的供水系统运行正常，水质符合卫生标准。但部分供水管道存在老化、漏水现象，需要及时进行维修和更换。

2.排水系统：养老院的排水系统畅通无阻，无堵塞现象。但部分排水管道存在异味问题，需要进行清理和除臭处理。

（五）供暖制冷系统

1.供暖系统：养老院的供暖系统采用[供暖方式]，供暖效果良好。但部分暖气片存在不热现象，需要进行调试和维修。

2.制冷系统：养老院的制冷系统采用[制冷方式]，制冷效果基本符合要求。但部分空调设备存在噪音过大、制冷效果不佳等问题，需要进行维修和保养。

（六）医疗设备

1.基本医疗设备：养老院配备了基本的医疗设备，如血压计、血糖仪、体温计等，且均能正常使用。但部分医疗设备存在精度下降、性能不稳定等问题，需要及时进行校准和维修。

2.康复器材：养老院的康复器材包括跑步机、按摩椅、康复床等，数量和种类基本满足老年人的康复需求。但部分康复器材存在损坏现象，需要及时进行维修和更换。

三、存在的问题及原因分析

（一）建筑设施方面

1.外墙脱落：主要原因是建筑外墙使用年限较长，加之长期受到风吹日晒、雨淋等自然因素的影响，导致外墙涂料和保温层出现老化、脱落现象。

2.门窗问题：部分门窗开合不顺畅、锁具损坏等问题，主要是由于日常使用过程中缺乏保养和维护，以及门窗本身质量存在一定缺陷所致。

3.楼梯扶手磨损生锈：楼梯扶手表面磨损和生锈主要是由于使用频率较高，加之日常清洁和保养不到位，导致扶手表面的防护层受损，从而出现生锈现象。

4.卫生间洁具漏水：卫生间洁具漏水主要是由于洁具使用年限过长，密封件老化、损坏所致。

（二）消防设施方面

虽然养老院的消防设施基本符合要求，但仍存在部分员工消防意识淡薄、消防知识掌握不足的问题。主要原因是日常消防培训和演练不够深入、不够系统，导致员工对消防知识和技能的掌握不够扎实。

（三）电气设备方面

1.配电箱线路老化松动：配电箱内线路老化、松动主要是由于电气设备使用年限过长，加之日常维护和检查不到位，导致线路绝缘层老化、破损，从而出现线路松动现象。

2.灯具损