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2025年房地产经纪人智慧社区与智能家居营销卖点提炼专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人智慧社区与智能家居营销卖点提炼专

题试卷及解析

2025年房地产经纪人智慧社区与智能家居营销卖点提炼专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在向客户介绍智慧社区时，以下哪项最能体现其核心价值？

A、社区内安装了高清摄像头

B、通过物联网技术实现设备互联互通

C、物业管理处配备了智能终端

D、小区绿化覆盖率超过40%

【答案】B

【解析】正确答案是B。智慧社区的核心在于通过物联网技术实现各类设备的互联

互通，从而提供便捷、高效、安全的生活体验。A项只是安防系统的组成部分，C项是

管理工具，D项是传统社区优势，均未体现智慧社区的本质特征。知识点：智慧社区技

术基础。易错点：容易将具体设备功能与整体系统价值混淆。

2、智能家居系统中，最能提升老人居住安全性的配置是？

A、智能灯光控制系统

B、紧急呼叫按钮

C、背景音乐系统

D、智能窗帘

【答案】B

【解析】正确答案是B。紧急呼叫按钮能在老人发生意外时第一时间发出求助信号，

直接保障生命安全。A、C、D项属于生活便利性配置，与安全需求关联度较低。知识

点：智能家居适老化设计。易错点：容易忽视不同人群的核心需求差异。

3、在营销智慧社区时，以下哪种说法最能打动年轻购房者？

A、社区实现了24小时安保巡逻

B、可通过手机APP控制家中电器

C、小区内有儿童游乐设施

D、物业费低于周边小区

【答案】B

【解析】正确答案是B。年轻购房者更关注科技感和便捷性，手机控制家电正好满

足这一需求。A、C项是基础配套，D项是价格因素，均不是智慧社区的核心吸引力。

知识点：目标客群需求分析。易错点：容易用传统卖点替代智慧特色。

4、智慧社区中，人脸识别门禁系统的主要优势是？

A、降低物业管理成本

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B、提升社区整体档次

C、提高通行效率和安全性

D、方便访客管理

【答案】C

【解析】正确答案是C。人脸识别门禁的核心价值在于无接触快速通行和身份精准

识别，直接提升效率和安全性。A、B、D项是附加价值，不是主要功能。知识点：智

慧安防系统特点。易错点：容易混淆主要功能和次要优势。

5、在智能家居营销中，以下哪种场景演示最能体现系统价值？

A、展示单个智能开关的使用方法

B、演示离家模式一键关闭所有设备

C、介绍智能音箱的语音控制功能

D、说明智能门锁的开锁方式

【答案】B

【解析】正确答案是B。离家模式展示了智能家居的联动性和整体性，最能体现系

统价值。A、C、D项都是单一功能演示，无法展现系统优势。知识点：智能家居场景

化营销。易错点：容易陷入功能罗列而非场景体验。

6、智慧社区建设中，以下哪项属于基础网络设施？

A、智能快递柜

B、社区O2O服务平台

C、光纤入户和无线覆盖

D、智能停车系统

【答案】C

【解析】正确答案是C。光纤和无线覆盖是智慧社区运行的底层基础。A、B、D项

都是基于网络的应用系统。知识点：智慧社区技术架构。易错点：容易混淆基础设施和

应用系统。

7、在向企业客户推荐智慧办公空间时，应重点强调？

A、装修风格现代时尚

B、会议室预约系统

C、降低企业运营成本

D、咖啡厅等休闲设施

【答案】C

【解析】正确答案是C。企业客户最关注投资回报，智慧办公能显著降低能耗和管

理成本。A、D项是辅助价值，B项是具体功能，都不是核心卖点。知识点：B2B智慧

空间营销策略。易错点：容易用个人偏好替代企业需求。

8、智能家居系统中，最容易被忽视但实用价值高的功能是？

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