2025兰州市房屋出租合同书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025兰州市房屋出租合同书

本合同由以下双方于甘肃省兰州市自愿签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于兰州市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》、《甘肃省房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于兰州市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋现状：（如：毛坯、简装、精装）。

1.3房屋用途：乙方承租该房屋用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：），按（如：月、季度、半年、年）支付。

3.2租金支付时间：每期租金应于（如：每月的日前）支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按时交付符合约定条件的房屋，并在交付时向乙方提供房屋的现状说明及附属设施清单。

5.1.2甲方应保证房屋产权清晰，租赁期间不得将房屋设定抵押或转让，影响乙方的正常使用权。

5.1.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、物业等相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

6.2.1乙方擅自改变房屋用途的；

6.2.2乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋的；

6.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

6.2.4乙方拖欠租金达日以上的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按时交付房屋的；

6.3.2甲方提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

6.3.3甲方无故干涉乙方正常生活或工作的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3甲方提前收回房屋或无故干涉乙方正常使用的，应退还乙方已付押金，并赔