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2025市区中介房产销售代理合同协议

本合同由以下双方于市区签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

邮编：

身份证号（如有）：

联系电话：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

邮编：

身份证号（如有）：

联系电话：

鉴于甲方希望委托乙方为其提供房产销售代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条委托事项与权限

1.1甲方委托乙方代理销售的房产位于市区路号幢室，房屋性质为，建筑面积为平方米（以下简称“标的房产”）。

1.2乙方代理销售的权限包括但不限于：标的房产的市场推广、客户接待、价格咨询、合同签订、协助办理交易手续等。

1.3甲方应向乙方提供标的房产的所有权证明文件、身份证明文件以及其他乙方认为必要的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

1.4乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，尽最大努力为甲方寻找合适的买受人。

第二条代理期限

2.1本合同的代理期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2代理期限届满后，双方可协商续签合同。若未续签，乙方不得继续代理标的房产。

2.3在代理期限内，若甲方提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付已产生的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利：

甲方有权了解标的房产的销售进度，并提出合理的建议。

甲方有权要求乙方提供与标的房产销售相关的各项证明文件和交易记录。

甲方有权要求乙方在代理过程中不得损害甲方的合法权益。

3.2甲方的义务：

甲方应按约定支付乙方的佣金及相关费用。

甲方应配合乙方完成标的房产的销售工作，包括但不限于提供必要的文件资料、安排看房时间等。

甲方不得将标的房产另行委托其他中介公司代理销售，或自行直接出售给乙方介绍的客户，否则视为违约。

3.3乙方的权利：

乙方有权要求甲方按约定支付佣金及相关费用。

乙方有权要求甲方提供完成代理工作所需的各项文件资料。

3.4乙方的义务：

乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，积极推广标的房产，寻找合适的买受人。

乙方应保证销售过程的合法性，不得进行虚假宣传或欺诈行为。

乙方应协助甲方完成交易的后续工作，包括协助买受人办理房产过户、贷款等相关手续。

第四条佣金及费用

4.1佣金标准：乙方成功代理销售标的房产的，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为交易成交价格的%（百分之）。

4.2佣金支付方式：佣金应于交易合同签订且买受人支付首期款项后，由甲方支付给乙方。

4.3其他费用：若因代理销售产生的必要费用（如广告费、推广费等），由甲方承担，具体费用以双方协商为准。

第五条合同的变更与终止

5.1变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2终止：

本合同在代理期限届满后自动终止，除非双方协商续签。

在代理期限内，若甲方违约，乙方有权单方面终止合同。

在代理期限内，若乙方严重失职或违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时支付佣金或费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并有权终止合同。

6.2若乙方违反本合同约定，未能尽职尽责地为甲方提供代理服务，导致标的房产未能在代理期限内成功销售，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并有权终止合同。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条其他条款

7.1争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议