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2025市区租赁房屋合同范本示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签署：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址为：市区路号，具体房号为，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米。

1.2该房屋的权属证明文件如下：（房产证、不动产权证或其他有效证明文件）。

1.3该房屋的室内现状如下：（可列明具体设施、设备及家具情况，如空调、冰箱、洗衣机等）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他方式），支付时间为每月日前或每季度日前。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于补偿损失。若扣除后押金不足以弥补损失，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施能够满足乙方的使用需求，并在乙方承租期间保持其完好状态。

5.1.2甲方有权进入租赁房屋检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活或工作。

5.1.3甲方不得随意提高租金，若需调整租金，应提前日与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规行为。

5.2.3乙方应做好房屋的日常维护工作，发现房屋或设施存在安全隐患时，应及时通知甲方并协助处理。

5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：

水费、电费、燃气费、取暖费、空调费；

电话费、网络费、有线电视费；

物业管理费、垃圾处理费；

房屋保险费（如有）；

其他与乙方使用房屋相关的费用。

6.2甲方应承担的费用包括但不限于：

房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏除外；

房屋的税费、土地使用费；

其他与甲方出租房屋相关的费用。

第七条房屋的使用与维护

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