2025标准物业服务合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准物业服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供相应服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

乙方为甲方提供以下物业服务：

环境清洁服务：包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾收集与处理、卫生间清洁等。

设施设备维护服务：对建筑物及配套设施设备进行日常维护、维修和保养，确保其正常运行。

秩序维护服务：负责物业管理区域的秩序维护，包括安全巡逻、车辆管理、门岗服务等。

绿化养护服务：负责物业管理区域内绿化植物的修剪、养护和更新。

其他约定服务：。

具体内容及标准详见本合同第二条。

第二条服务标准

环境清洁：

公共区域每日至少进行次全面清扫，垃圾日产日清；

卫生间每小时清洁一次，确保无异味、无污迹；

高层建筑电梯轿厢每小时清洁一次。

设施设备维护：

设备定期检查，及时处理故障，保证正常运行；

公共照明设施每日检查，及时更换损坏灯具；

消防设施每月检查，每年进行专业检测；

电梯每年进行安全检测，确保符合相关法规。

秩序维护：

每日24小时巡逻，确保物业管理区域安全；

车辆进出管理规范，按需提供停车服务；

门岗服务人员统一着装，礼貌接待来访人员；

突发事件及时响应，协助处理。

绿化养护：

绿化区域每周至少进行一次修剪，保持美观；

定期施肥、除虫，确保植物健康生长；

及时清理枯枝落叶，保持环境清洁。

其他约定服务标准：。

第三条服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满前日，双方可协商续签合同。若未续签，双方应按本合同约定办理交接手续。

第四条费用与支付

物业服务费：

物业服务费标准为：元/平方米/月；

物业服务费总额为：元/年，按支付。

支付方式：

甲方应于每月的日前支付物业服务费；

支付方式：（银行转账、支票、现金等）；

甲方应将费用支付至乙方指定账户：

-开户行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付的责任：

甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%；

若逾期超过日，乙方有权暂停部分或全部服务。

其他费用：

因维护设施设备产生的材料费、人工费等由甲方承担；

其他约定费用：。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

监督乙方物业服务的执行情况；

提出对物业服务的改进意见；

按时支付物业服务费。

义务：

遵守物业管理区域内的规章制度；

协助乙方进行物业服务工作；

及时支付应承担的各项费用。

乙方的权利与义务：

权利：

要求甲方按时支付物业服务费；

要求甲方配合物业服务工作；

对物业管理区域内违反法规的行为提出劝告，情节严重的报相关部门处理。

义务：

按照合同约定提供物业服务；

保证服务质量符合约定标准；

保守甲方及住户的隐私信息；

定期向甲方报告物业服务情况。

第六条合同的变更、解除与终止

变更：

本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议；

变更内容自补充协议签订之日起生效。

解除：

若甲方未按约定支付物业服务费超过日，乙方