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外墙粉刷协议书

甲方（委托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有[具体建筑物名称及地址]的建筑物，需要对其外墙进行粉刷施工。乙方具备从事外墙粉刷工程的专业资质、人员和设备。甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，就甲方委托乙方进行外墙粉刷工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称

[具体外墙粉刷工程名称]

2.工程地点

[详细地址]

3.工程内容

乙方负责对甲方指定建筑物的外墙进行粉刷施工，包括但不限于基层处理、腻子涂抹、底漆及面漆的涂刷等全部相关工作，以达到国家及地方相关标准以及双方约定的质量要求。具体施工范围以双方签字确认的施工图纸或施工范围说明为准。

二、工程期限

1.开工日期

本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在该日期前做好施工准备工作，包括人员、设备、材料的进场等。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方的工期相应顺延；如因乙方自身原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

2.竣工日期

本工程预计于[具体竣工日期]竣工。在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方提出合理的设计变更等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面确认后，工期相应顺延。但乙方应采取合理措施尽量减少工期延误的影响。若乙方无正当理由未能在约定竣工日期前完成工程，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。

三、工程质量及验收

1.质量标准

乙方应严格按照国家及地方现行的外墙粉刷工程施工质量验收规范、标准以及经甲方认可的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准等级，如合格、优良等]。所用的建筑材料、构配件和设备必须符合国家及地方相关标准和设计要求，并提供质量合格证明文件。

2.质量保证

乙方对本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的外墙粉刷层脱落、开裂、变色等质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或返工处理，直至达到质量标准。若乙方未按时履行维修或返工义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从乙方的质量保证金（如有）中扣除，不足部分乙方应予以补足。

3.验收程序

工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交书面验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在接到验收申请报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、施工工艺等是否符合合同约定和相关标准。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不影响工期计算，乙方仍需承担逾期竣工的违约责任。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款

本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价。合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

（2）进度款：在工程施工过程中，乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在次月[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在接到结算报告后[X]天内进行审核，审核无误后，在[X]个工作日内支付至结算总金额的[X%]，留取结算总金额的[X%]作为质量保证金。

（4）质量保证金：质量保证期届满后，如无质量问题，甲方在接到乙方的返还质量保证金申请后[X]个工作日内将质量保证金一次性无息返还给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；有权要求乙方更换不符合施工要求的人员、设备和材料；在乙方未按照合同约定履行义务时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

（2）义务

为乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续；按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款；协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件。

2.乙方权利和义务

（1）权利

按