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小区公共区域电气施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

合规目标：符合《低压配电设计规范》（GB50054）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303），验收合格率100%，供电可靠性≥99.9%，接地电阻≤4Ω，通过电力、住建部门审核。

质量目标：功能覆盖达标（含楼道照明、公共休闲区供电、监控及应急照明，适配1000-2000户小区）；设备运行可靠（配电箱开关分断能力≥10kA，线缆载流量满足负荷）；安全防护到位（漏电保护动作电流≤30mA，户外设备防水等级≥IP65），使用寿命≥15年。

效率目标：5-10栋楼公共区域（含楼道、园区道路、休闲区）施工周期≤25天，关键工序（线缆敷设、设备安装）效率提升25%，施工不中断居民出行（分楼栋、分时段作业）。

安全目标：杜绝触电、短路事故，施工人员伤亡率0；防护设施（绝缘工具、警示标识）达标率100%，特种作业（电工、高空作业人员）持证率100%。

成本目标：总造价控制在预算±3%内，材料损耗率≤3%（线缆、配电箱、灯具）；后期运维成本降低20%，依托标准化施工减少故障维修。

（二）定位

本方案为小区公共区域电气专项施工指导文件，适用于楼道、园区道路、休闲广场等区域的配电、照明、监控及应急系统建设，涵盖“勘察设计+材料选型+施工建设+验收移交”全体系，为施工单位提供可落地依据，平衡电气系统安全性、功能性与小区居民生活需求。

方案内容体系

（一）前期勘察与设计

现场勘察：测绘公共区域布局（楼道户数、道路长度、休闲区面积，确定设备点位）；核查土建条件（墙体结构、路面材质，确定线缆敷设方式）；确认负荷需求（照明、监控、充电桩等设备功率，核算总负荷）。

方案设计：

设备选型：配电箱（户外型IP65，户内型IP30，额定电流100-250A）；线缆（YJV22-0.6/1kV铜芯电缆，支线BV-2.5/4mm2）；照明（楼道LED吸顶灯12-18W，道路LED路灯30-50W，休闲区LED庭院灯40-60W）；开关（漏电断路器DZ47LE系列，动作电流30mA）；

系统设计：采用“小区总配-楼栋分配-区域配电箱”三级配电，楼道每3层设1个照明控制箱（带声光控开关），道路路灯间距25-30m，休闲区预留220V插座（每100㎡1-2个）；应急照明（楼道、出入口设应急灯，续航≥90min）；

施工设计：划分施工段（按“楼道→道路→休闲区”顺序，每2栋楼为1段）；明确标准（配电箱垂直度偏差≤1.5mm/m，线缆绝缘电阻≥0.5MΩ，道路照明照度≥15lux）。

前期准备：办理施工许可、电力备案；采购材料（线缆符合GB/T12706，灯具符合GB7000.1）；准备机具（压线钳、万用表、接地电阻测试仪、路灯吊装设备）；技术交底（明确施工标准、安全规范）。

（二）核心材料与设备准备

施工材料：

主体设备：户外/户内配电箱（100-250A）、YJV22铜芯电缆（4×25-4×50mm2）、BV铜芯导线（2.5/4mm2）、LED吸顶灯（12-18W）、LED路灯（30-50W）、LED庭院灯（40-60W）、漏电断路器（DZ47LE）；

辅助材料：PVC穿线管（直径20-25mm）、电缆桥架（槽式80×50mm）、接地极（镀锌角钢50×50×5mm，长2.5m）、防水密封胶（耐候型）；

防护材料：绝缘手套（10kV级）、绝缘靴（耐压15kV）、验电器（0.4kV）、警示带（反光型）。

施工设备：压线钳（压接范围16-120mm2）、路灯吊装车（起升高度8-12m）、万用表（量程0-750V）、接地电阻测试仪（量程0-10Ω）、照度计（量程0-1000lux），设备需经检测合格。

（三）主要施工环节

前期预处理

场地准备：清理施工区域杂物，标注线缆路径、设备安装位置；保护居民设施（楼道墙面贴防护膜，道路施工设临时通道）；检查土建预留（墙体穿线孔、路灯基础预埋）；

安全布置：作业区挂“电气施工，禁止通行”标识；临时配电箱接地电阻≤4Ω；施工人员佩戴绝缘防护用具。

主体施工

楼道电气施工：

敷设线缆（穿管暗敷，楼道顶板布线，预留0.5m余量）；安装配电箱（距地面1.5-1.8m，固定牢固）；安装LED吸顶灯（声光控开关配套，距地面2.5-3m）；

道路电气施工：

开挖沟槽（宽300mm、深≥700mm），敷设电缆（穿PE管，回填夯实）；安装路灯基础（C20混凝土，尺寸600×600×800mm，养护7天）；吊装路灯（垂直度偏差≤3‰，接线做防水