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小区地下水泵房施工方案

方案目标与定位

（一）核心目标

合规目标：符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208），验收合格率100%，防水等级≥P6，水泵运行噪声≤55dB，通过住建、水务部门审核。

质量目标：结构耐用性达标（混凝土强度≥C30，抗渗等级≥P6，使用寿命≥50年）；功能适配（水泵供水能力满足小区峰值用水需求，扬程匹配建筑高度，管网压力稳定在0.2-0.4MPa）；安全达标（接地电阻≤4Ω，设备防护等级≥IP54，应急供水切换时间≤30s）。

效率目标：500户规模小区地下水泵房（含泵房结构、设备安装、管网铺设）施工周期≤45天，关键工序（防水施工、设备安装）效率提升25%，施工不中断小区临时供水（预留临时供水接口）。

安全目标：杜绝触电、坍塌、淹溺事故，施工人员伤亡率0；防护设施（绝缘工具、防水围挡）达标率100%，特种作业（电工、起重工、焊工）持证率100%。

成本目标：总造价控制在预算±3%内，材料损耗率≤3%（钢筋、防水卷材、水泵）；后期运维成本降低20%，依托节能设备与智能控制减少能耗、维修频率。

（二）定位

本方案为小区地下水泵房专项施工指导文件，适用于泵房结构施工、供水设备安装、管网铺设及防水防潮工程，涵盖“勘察设计+材料选型+施工建设+验收移交”全体系，为施工单位提供可落地依据，平衡水泵房功能性、安全性与小区居民用水需求。

方案内容体系

（一）前期勘察与设计

现场勘察：测绘地下空间尺寸（确定泵房布局，区分设备区、控制室、管网区）；检测地下水位（确定防水等级与降水方案，水位需低于基坑底0.5m）；核算用水需求（按小区户数、户型，确定水泵流量、扬程参数）。

方案设计：

材料选型：结构用C30/P6抗渗混凝土、HRB400E钢筋（直径12-25mm）；防水用SBS改性沥青防水卷材（厚度≥4mm）；设备选立式离心泵（流量50-100m3/h，扬程50-100m）、智能控制柜（支持变频调速）；

施工设计：划分施工段（按“基坑开挖→结构施工→防水施工→设备安装”顺序，每1个功能区为1段）；明确标准（混凝土平整度偏差≤5mm，防水卷材搭接宽度≥100mm，水泵安装垂直度偏差≤0.1mm/m）。

前期准备：办理施工许可、水务备案；采购材料（钢筋符合GB/T1499.2，防水卷材符合GB18242）；准备机具（挖掘机、混凝土输送泵、水泵测试仪、万用表）；技术交底（明确施工规范、安全要求）。

（二）核心材料与设备准备

施工材料：

主体材料：C30/P6抗渗混凝土、HRB400E钢筋、SBS改性沥青防水卷材、立式离心泵、智能控制柜、镀锌钢管（DN100-DN200，用于管网）；

辅助材料：止水钢板（300×3mm）、遇水膨胀止水条（20×30mm）、聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm）、阀门（闸阀，PN1.0MPa）、接地极（镀锌角钢50×50×5mm）；

防护材料：绝缘手套（耐压≥500V）、漏电保护器（漏电动作电流≤30mA）、防水雨衣、警示标志（反光型）。

施工设备：挖掘机（斗容1.2m3）、混凝土输送泵（输送高度≥20m）、水泵测试仪（测试流量、扬程）、万用表（测量电压、电流）、便携式焊机（焊接钢管接口），设备需经检测合格。

（三）主要施工环节

前期预处理

场地准备：清理施工区域杂物，用白灰标注基坑边界、泵房布局；设置降水井（间距5m，深度超基坑底1m），降低地下水位；搭建临时围挡（高度1.8m，留1.5m应急通道）；

安全布置：基坑周边设防护栏（高度1.2m）与警示灯；临时用电加装漏电保护器；施工人员佩戴安全帽、防滑鞋，涉水作业穿防水雨衣。

主体施工

基坑开挖与支护：

机械开挖基坑（深度按设计，放坡坡度1:0.5，人工清理基底浮土）；基坑周边打设钢板桩支护（桩长≥基坑深度1.2倍），防止坍塌；

结构施工：

绑扎钢筋（按设计间距绑扎，保护层厚度≥30mm）；安装止水钢板（沿墙体施工缝设置，搭接长度≥100mm）；支设模板（竹胶板拼接，缝隙≤2mm）；浇筑C30/P6混凝土（分层振捣密实，养护14天）；

防水施工：

基层处理（清理结构表面，平整度偏差≤5mm）；涂刷聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm，养护24h）；铺设SBS防水卷材（满粘施工，搭接宽度≥100mm，热风焊接密封）；

设备与管网安装：

安装水泵（浇筑C30混凝土基础，平整度偏差≤2mm；水泵就位后校准垂直度，偏差≤0.1mm/m，紧固地脚螺栓）；部署智能控制柜（固定在控制室，接线规范，标识清晰）；

铺设