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屋面防水工程施工合同范本

前言

屋面防水工程是建筑工程中至关重要的一环，直接关系到建筑物的使用寿命、使用功能及业主的居住体验。为明确甲乙双方在屋面防水工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程质量、工期与安全，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同范本旨在为相关方提供一套相对完备、专业的参考文本。在实际使用中，双方应根据具体工程情况进行详细的补充、修改和完善，必要时可咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与可执行性。

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一、合同双方

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

（提示：请务必核实对方身份及资质文件，确保真实有效。）

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

资质等级：

（提示：乙方须具备相应的防水工程施工资质，并向甲方提供资质证书复印件备案。）

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二、工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.工程内容及范围：

*屋面类型：[例如：平屋面、斜屋面、金属屋面等]

*防水施工部位：[例如：屋面整体、局部修补、天沟、女儿墙根部等]

*防水等级要求：[根据设计要求填写，例如：Ⅰ级、Ⅱ级]

*具体施工内容：[详细描述，例如：基层处理、涂刷基层处理剂、铺设防水层（卷材/涂料的具体名称及型号）、附加层施工、保护层施工等]

4.工程规模：预计防水施工面积约为[具体平方米数]平方米（最终以实际验收合格的工程量为准）。

5.工程立项批准文号（如有）：[填写相关文号]

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三、工程期限

1.合同总工期：自[年]月[日]至[年]月[日]，共计[具体天数]个工作日。

2.开工日期：具体开工日期以甲方书面通知为准。若因甲方原因或不可抗力导致无法按期开工，工期相应顺延。

3.竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关方验收合格的日期。

4.延期处理：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。因甲方原因、设计变更或不可抗力导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任。

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四、工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须符合国家现行《屋面工程技术规范》、《屋面工程质量验收标准》及相关专业规范、设计文件要求，并达到合同约定的防水等级。

2.材料要求：

*乙方承诺所使用的防水材料及辅助材料均为全新、合格产品，符合国家及行业标准，并具备产品出厂合格证、检验报告等相关资料。

*主要材料品牌、型号、规格等需经甲方书面确认后方可采购和使用。严禁使用假冒伪劣或不合格材料。

3.施工要求：乙方必须严格按照国家现行施工规范、操作规程、设计图纸及甲方要求进行施工，确保施工工艺符合标准。

4.验收：

*隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

*分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后[具体天数]个工作日内组织验收。

*竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告后[具体天数]个工作日内组织相关方进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收单；不合格的，乙方应在指定期限内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。

5.质量保修：

*本工程保修期为[具体年限，例如：五年]，自工程竣工验收合格之日起计算。

*在保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致屋面渗漏的，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数]小时内派员到场，并在[具体天数]个工作日内无偿修复。若乙方未按约定及时修复，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除。

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五、合同价款与支付

1.合同价款：

*本合同暂定总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]）。

*计价方式：[例如：固定单价合同，单价为每平方米[具体金额]元；或固定总价合同等]。

*工程量确认：最终结算工程量以甲方、乙方及监理（如有）共同测量并签字确认的、符合合同约定质量标准的实际施工面积为准。

2.付款方式：

*预付款（如有）：合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价款的[百分之几]作为预付款。

*进度款：工程进度达到[例