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2025年拆除房屋补偿合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
合同条款
鉴于甲方（拆迁人）因（如：城市建设、公共利益、规划调整等）需要，需对乙方（被拆迁人）拥有合法产权的房屋进行拆除，为保障双方合法权益，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方需拆除乙方位于（具体地址）的房屋，该房屋产权证号为，用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为。
第二条补偿原则
2.1本次房屋拆除及补偿，遵循公平、合理、合法的原则，确保乙方的合法权益不受损害。
2.2补偿范围包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、临时安置补偿及停产停业损失补偿（如适用）。
第三条补偿方式
3.1本合同采用货币补偿方式，乙方同意接受货币补偿。
3.2补偿金额由甲乙双方协商确定，具体金额详见本合同第四条。
第四条补偿金额
4.1房屋价值补偿：经评估机构评估，乙方房屋价值为人民币元（大写：）。
4.2搬迁安置补偿：人民币元（大写：）。
4.3临时安置补偿：人民币元（大写：）。
4.4停产停业损失补偿（如适用）：人民币元（大写：）。
4.5合计：人民币元（大写：）。
第五条补偿支付方式及时间
5.1甲方应按本合同约定，按时足额支付补偿款。
5.2补偿款支付方式：通过银行转账支付至乙方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
账户名称：
5.3补偿款支付时间：
房屋价值补偿及搬迁安置补偿应于本合同签订后日内支付；
临时安置补偿应于乙方完成搬迁后日内支付；
停产停业损失补偿（如适用）应于（具体时间）支付。
第六条乙方的义务
6.1乙方同意甲方在本合同约定的期限内拆除其房屋，并协助甲方完成相关手续。
6.2乙方应于年月日前完成搬迁，并将房屋及附属物交付甲方。
6.3乙方应提供拆除房屋所需的全部资料，包括但不限于产权证、土地使用证、身份证明等。
第七条甲方的义务
7.1甲方应按本合同约定，按时、足额支付补偿款。
7.2甲方应依法办理房屋拆除相关手续，并承担相关费用。
7.3甲方应确保拆除工作安全有序进行，避免对乙方造成不必要的损失。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
8.2如因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商另行签订补充协议。
第九条违约责任
9.1甲方未按本合同约定支付补偿款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰支付违约金。
9.2乙方未按本合同约定完成搬迁的，每逾期一日，应按补偿金额的‰支付违约金。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同的任何条款不得擅自修改或删除，如需修改，须经双方协商一致并以书面形式确认。
甲方（拆迁人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
签订日期：
乙方（被拆迁人）：
姓名：
身份证号：
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