2025年测绘师城市更新与旧城改造项目土地勘测定界专题试卷及解析.pdfVIP

2025年测绘师城市更新与旧城改造项目土地勘测定界专题试卷及解析1

2025年测绘师城市更新与旧城改造项目土地勘测定界专题

试卷及解析

2025年测绘师城市更新与旧城改造项目土地勘测定界专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在城市更新项目中，土地勘测定界工作的首要任务是？

A、确定土地价值

B、明确土地权属界线

C、评估建筑质量

D、规划交通网络

【答案】B

【解析】正确答案是B。土地勘测定界工作的核心是明确土地权属界线，为后续的

规划、设计和权属管理提供基础依据。A选项土地价值评估是后续经济分析的内容；C

选项建筑质量评估属于房屋安全鉴定的范畴；D选项交通网络规划是城市设计的内容，

均不是勘测定界的首要任务。知识点：土地勘测定界的定义与核心任务。易错点：容易

将勘测定界与后续的规划或评估工作混淆，需明确其基础性作用。

2、旧城改造项目中，对历史建筑进行测绘时，应优先采用的测绘技术是？

A、传统钢尺量距

B、无人机倾斜摄影测量

C、GPS静态测量

D、水准测量

【答案】B

【解析】正确答案是B。无人机倾斜摄影测量技术能够快速获取建筑物的多角度高

清影像，生成三维模型，非常适合对历史建筑进行精细化、非接触式的测绘，既能保证

精度又能保护文物。A选项传统方法效率低且对建筑可能有接触性影响；C选项GPS

静态测量主要用于控制点测量，不适用于建筑立面细节；D选项水准测量主要用于高程

控制。知识点：不同测绘技术的适用场景。易错点：可能会忽略对历史建筑保护的特殊

要求，而选择常规测绘技术。

3、在城市更新项目土地勘测定界中，地籍调查的核心内容是？

A、土地利用现状调查

B、土地权属、位置、面积、用途的调查

C、区域人口密度调查

D、地下管线普查

【答案】B

2025年测绘师城市更新与旧城改造项目土地勘测定界专题试卷及解析2

【解析】正确答案是B。地籍调查的核心是查清每一宗土地的权属、位置、界址、数

量（面积）和用途等基本情况，是土地管理的基础。A选项土地利用现状调查是土地利

用规划的基础；C选项人口调查属于社会经济调查；D选项地下管线普查是工程测量的

另一分支。知识点：地籍调查的定义与核心内容。易错点：容易将地籍调查与土地利用

现状调查或工程测量等其他调查内容混淆。

4、在进行旧城改造项目界址点测量时，为保证界址点的相对精度，通常要求界址

点相对于邻近控制点的点位中误差不超过？

A、±5cm

B、±10cm

C、±15cm

D、±20cm

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《地籍调查规程》（TD/T等相关规范，城

镇地区界址点相对于邻近控制点的点位中误差一般不超过±10cm。这个精度既能满足

权属管理的需要，也是当前测绘技术可以稳定达到的。A选项精度要求过高，成本增

加；C、D选项精度偏低，可能引发权属纠纷。知识点：界址点测量的精度要求。易错

点：容易记混不同等级或不同区域（如城镇与农村）界址点的精度标准。

5、在城市更新项目中，因现状复杂，常采用“图解法”量算面积。关于图解法，以下

说法正确的是？

A、精度高于解析法

B、适用于所有类型的土地面积量算

C、是在图上直接量取图形要素计算面积的方法

D、完全依赖实地测量数据

【答案】C

【解析】正确答案是C。图解法是在地形图或地籍图上，使用求积仪、方格网等工

具直接量取图形要素来计算面积的方法。A选项错误，图解法精度通常低于解析法；B

选项错误，对于精度要求高或界线不规则的宗地，不宜采用图解法；D选项错误，图解

法主要依赖图纸，实地数据用于检核。知识点：土地面积量算的方法及其特点。易错点：

容易混淆图解法与解析法的适用条件和精度水平。

6、土地勘测定界成果报告中，“界址点成果表”通常不包含以下哪项内容？

A、界址点编号

B、界址点坐标

C、界址点性质（如埋石、钢钉）

D、土地评估价格

【答案