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2025年农村房产交易合同协议书

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于省市县镇村的农村房产（以下简称“该房产”）的所有权，乙方拟购买该房产，并就该房产交易事项达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于省市县镇村号，土地用途为，房产证号为（以下简称“房产证”）。

1.2该房产的建筑面积为平方米，用地面积为平方米，具体四至为：东至，南至，西至，北至。

1.3该房产附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖等设施），具体情况详见附件。

第二条成交价格

2.1甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2成交价格包括该房产的所有权转让费用，但不包括交易税费及其他相关费用。

2.3付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）；

乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）；

余款人民币元（大写：元整）由乙方于年月日前支付完毕。

2.4甲方收取款项后，应向乙方出具收据，并在日内向乙方提供完整的交易资料，以便乙方办理相关手续。

第三条交易时间及方式

3.1甲乙双方同意，本合同签订后日内，甲方应将该房产交付给乙方。

3.2该房产的所有权自交付之日起转移至乙方名下。

3.3甲方应在交付后日内协助乙方办理房产过户手续，将房产的所有权过户至乙方名下。

3.4甲方应保证该房产在交付前无任何权利限制或纠纷，并承担交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。

第四条税费及费用

4.1本合同项下交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等，由乙方承担。

4.2该房产的土地使用权或其他相关权益的转让费用，由甲乙双方另行协商解决。

第五条双方的义务与责任

5.1甲方的义务：

甲方应如实提供该房产的相关资料，并保证其真实性、合法性。

甲方应按时完成房产的交付及过户手续。

甲方应协助乙方处理该房产交付后的相关问题，包括但不限于协助办理水、电、燃气等设施的过户手续。

5.2乙方的义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。

乙方应按时完成房产的接收工作，并妥善保管该房产及相关资料。

乙方应遵守国家及地方关于农村房产交易的相关法律法规。

第六条合同的解除与终止

6.1本合同在下列情况下可以解除：

双方协商一致；

一方违反本合同约定的义务或条件，致使合同无法履行；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.2本合同解除