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设备管理系统

1、概况

本项目建筑设备管理系统BAS是对建筑物内的空调系统进行监测、控制和管理，从而管理机电设备的运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。

在消防控制室设BAS中央工作站，并作为整个楼的智能管理中心。

系统采用集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站实现以下主要功能：

现场设备运行状态和数据的采集、控制和通讯；

支持图形功能，图形界面上显示必要参数，并执行修改和操作命令；

人机界面友好，便于操作；

支持及时打印和定时打印；

可以对主要的监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询；

可以根据预先设定的时间计划定时启/停设备；

采用标准接口或网关和系统集成通讯。

系统的软件和硬件的配置满足本工程使用的实际需要，采用结构化、模块化和标准化的产品，保证系统的完整性和经济性，具有一定的可扩性和开放性。

2、建筑设备管理系统控制内容

在中央控制中心可以对空调机组实现监控；空调机组：6台

监控主要内容：

新风阀控制、排风阀控制、回风阀控制、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、回风温度、回风CO2浓度、防冻报警、水阀控制、加湿控制、送风过滤网堵塞报警、送风机压差状态、送风机运行状态反馈、送风机手自动状态、送风机故障报警、送风机起停控制、排风机压差状态、排风机运行状态反馈、排风机手自动状态、排风机故障报警、排风机启停控制。

3、工作范围

1）系统深化设计(产品定型设计)

2)系统设备和材料的供应及其运输、包装、现场存储。

3）系统软件开发、设备安装、布线施工和电气接线。

4)所有该系统的桥架、明敷管的材料供应及安装。

5）系统端接、测试和调试以及相关系统的联调。

6）系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护。

7）技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持。

8）竣工图及竣工资料。

9）系统深化设计在全面理解其它相关专业图纸的基础上进行。

10）上述工作所需的附件、工具、备品备件、资料的提供。

11)凡涉及到与BA系统有关的机电设备，投标单位有责任进行专业技术配合。

与强电关系：

与强电箱发生监控关系时，弱电线缆（包括DDC电源线）的供应、安装、接线由弱电单位完成，强电箱供货商负责将强电箱内所有与外界有联系的线引至接线端子。

建筑设备管理系统监测空调机组设备手/自动状态、运行状态、故障报警；控制设备的起停须从强电控制箱取以下信号：

建筑设备管理系统监测的设备的运行(开关)状态信号应由接触器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。

建筑设备管理系统监测的设备的故障报警信号均应由热保护继电器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。

建筑设备管理系统相关的设备的控制箱内应设置手/自动转换开关；若在手动状态由现场手动控制，自动状态由远程控制；手/自动状态信号应为无源常开接点。

建筑设备管理系统提供无源干触电信号控制设备启/停(开/关)，应由接触器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。

建筑设备管理系统电源要求：所有与建筑设备管理系统相关的设备的配电盘、柜内均应为建筑设备管理系统留出建筑设备管理系统电源接线端子(火线，零线，地线)，且供给建筑设备管理系统使用的电源应取自同一相(比如A相)。

对空调机组的远程手动操作。

各类监控信息的打印记录及报警自动记录。

PC机硬盘与现场盘数据库共享。

报警等级自动识别。

设备运行时间累积，提示操作人员定期维护。

数据趋势采集和报告管理。

软件具有OPC等通讯接口。

可以直接和DDC控制器上传和下载程序数据库。

中央工作站的要求:

具有当今的主流电脑配置和功能。

具有大量存取数据的能力。

必要的外置设备：音箱、通讯接口等。

4.3直接数字控制器的要求

空调新风机组应采用具有现场独立工作运行程序能力的DDC独立控制器。

现场控制器配置应有10%-15%冗余

现场控制器的网络留有扩展控制器的地址，便于系统扩展。

现场控制器内置先进的控制算法模块和节能管理模块等程序。

DDC的平均无故障时间要求达到10万小时以上。

DDC自带时钟，接入系统后自动和系统时钟保持同步。

DDC具有数据通信接口，可接入便携式操作终端或笔记本电脑，同时具备电源故障保护功能，在系统长时间断电后应保证不会丢失数据，来电后能恢复正常工作，无须重新下载程序或编程。

4.4末端设备（传感器、阀门、执行机构）

本条款仅就BAS所使用的传感器、阀门和执行机构作概要性的要求，投标方应按照本工程各机电系统的监控工艺要求和末端设备的使用场所，选配相应的传感器、阀门和执行机构，以确保满足使用要求。

传感器

采用工业标准制造并与DDC相匹配的各类传感器，选用高灵敏度、高稳定性、寿命长的传感器。

应采用工业标准制造并与DDC相匹配的各类传感器，选用高灵敏度、高稳定性、寿命长的