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商铺消防安全合作协议

甲方（）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方拥有[具体数量]处商铺，为保障商铺的消防安全，维护租户及周边人员的生命财产安全，营造安全稳定的商业环境，需要专业的消防安全服务；乙方具备专业的消防安全服务能力、资质及经验，能够为甲方商铺提供全面、专业的消防安全相关服务。双方经友好协商，依据相关法律法规，就甲方商铺的消防安全相关事宜达成如下合作协议。

一、合作内容

1.消防安全设施维护

（1）乙方负责对甲方商铺内的消防设施进行定期检查，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等，确保设施完好有效。检查周期为每月一次，每次检查需出具详细的检查报告，报告内容应包含设施的运行状况、是否存在故障或损坏等信息。

（2）对于检查中发现的消防设施故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。维修或更换工作应在发现问题后的[具体工作日]内完成，特殊情况需经甲方书面同意后方可适当延长，但最长不得超过[延长的具体工作日]。维修或更换所产生的费用，按照本协议相关费用条款执行。

2.消防安全培训

（1）乙方应定期为甲方商铺的管理人员、租户及相关工作人员提供消防安全培训，培训内容包括但不限于消防法律法规、火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救技能、疏散逃生方法等。培训每季度至少开展一次，每次培训时长不得少于[具体时长]。

（2）培训方式可采用集中授课、现场演示、模拟演练等多种形式，确保培训效果。乙方应制作培训记录，记录内容包括培训时间、地点、参与人员、培训内容等，培训记录需保存至少[保存时长]，以备甲方及相关部门检查。

3.消防安全隐患排查与整改

（1）乙方负责对甲方商铺进行全面的消防安全隐患排查，排查范围包括商铺内部的装修布局、电气线路、疏散通道、安全出口等。排查工作每两个月开展一次，排查结束后应向甲方提交详细的隐患排查报告，报告应明确指出存在的安全隐患、隐患位置、可能导致的后果及整改建议。

（2）对于排查出的消防安全隐患，乙方应协助甲方制定整改方案，并监督整改工作的落实情况。整改工作应在隐患排查报告出具后的[整改期限]内完成，整改完成后乙方应进行复查，确保隐患彻底消除，并向甲方提交复查报告。

4.应急救援预案制定与演练

（1）乙方应根据甲方商铺的实际情况，制定完善的消防安全应急救援预案，预案应包括火灾发生时的应急响应程序、人员疏散路线、灭火措施、救援力量调配等内容。应急救援预案应在本协议签订后的[制定期限]内完成，并提交甲方审核确认。

（2）乙方应组织甲方商铺相关人员定期进行消防应急演练，演练每半年至少开展一次。演练结束后，乙方应及时总结经验教训，对应急救援预案进行修订完善，确保预案的科学性、实用性和可操作性。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）权利

有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。若发现乙方未按照本协议约定履行服务义务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。

有权获取乙方提供的消防设施检查报告、隐患排查报告、培训记录、应急救援预案等相关资料，以便了解商铺的消防安全状况。

在乙方完成服务工作后，有权按照本协议约定对服务成果进行验收。

（2）义务

向乙方提供甲方商铺的相关资料，包括但不限于商铺平面图、消防设施布局图、租户信息等，协助乙方了解商铺的基本情况，以便乙方开展工作。

为乙方的服务工作提供必要的条件和协助，如提供进入商铺进行检查、维修、培训等工作的便利，协调租户配合乙方的工作等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

2.乙方权利与义务

（1）权利

有权要求甲方提供开展服务工作所需的相关资料和必要协助。

在完成本协议约定的服务工作后，有权按照协议约定获取相应的服务费用。

（2）义务

按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方商铺提供专业、规范、高效的消防安全服务。

配备具备相应资质和能力的专业人员从事服务工作，并确保服务人员遵守甲方的相关规章制度，不得损害甲方及租户的合法权益。

保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、租户信息等机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

（1）本协议项下的消防安全服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本协议约定的各项服务工作所需的人工成本、设备材料费用、培训费用、税费等所有费用，但不包括因甲方商铺消防设施重大损坏需要更换大型设备或进行大规模维修所产生的额外费用。

（2）如因甲方商铺面积增加、服务内容调整等原因导致服务费用发生变化，双方应另行协商并签订补充协议确定调整后的服务费用。

2.支付方式

（1）甲方应在每月的[具体支付日期]前，将上月的服务费