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房地产买卖合同协议书-模板下载

甲方（卖方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事宜达成协议如下：

第一条房地产基本信息

甲乙双方同意买卖的房地产（以下简称该房地产）具体情况如下：

该房地产位于____________________（省/自治区/直辖市）____________________（市/县）____________________（区/县）____________________（街道/乡镇）____________________（小区/大厦/单位名称）____________栋/单元____________层____________号。

该房地产的房产性质为：____________________（如：商品房、经济适用房、房改房、存量房等）。

该房地产的建筑面积为：____________平方米，使用面积为：____________平方米（如有）。

该房地产的户型结构为：____________室____________厅____________卫。

该房地产包含的附属设施有：____________（如：停车位、储藏室、地下室等，请列明）。

该房地产的土地使用权信息为：土地使用权性质为____________________（出让/划拨），使用年限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，土地使用权证号为：____________。

第二条房地产权属状态

甲方保证其对该房地产拥有合法、完整的所有权，该房地产权属清晰，不存在任何抵押、查封、冻结、租赁、占用、拖欠税费或工程款以及第三方权利限制等情况。如因甲方原因导致该房地产无法按照本合同约定交付或办理过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。双方同意在办理过户登记前，该房地产相关的权利义务由甲方承担；过户登记完成后，该房地产相关的权利义务由乙方承担。

第三条价格与支付方式

甲乙双方同意该房地产的买卖总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________元整）。

乙方应按以下方式支付购房款：

1.乙方应于____________年____________月____________日前支付甲方首付款人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________元整），支付方式为：____________（现金/银行转账）。

2.乙方应于____________条件（例如：房屋交付合格/获得不动产权证后）____________日内，支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________元整），支付方式为：____________（现金/银行转账/银行贷款）。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户行：____________________

户名：_________

账号：____________

甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，按照本合同约定向乙方交付该房地产。

第四条交付与验收

1.甲方应于____________年____________月____________日之前，将该房地产交付给乙方。交付地点为：____________________。

2.交付时，该房地产应达到____________（例如：双方约定的装修标准/毛坯/带简单装修状态），并配合乙方办理相关手续。

3.乙方应在收到甲方交付通知后____________日内对该房地产进行验收。验收标准以本合同第一条约定及房屋实际状况为准。乙方在验收合格后，应签署《房屋交接确认书》或以书面形式确认，视为该房地产正式交付。如乙方逾期验收且无正当理由，视为验收合格。交付后，该房地产正常使用产生的费用（如水、电、燃气、物业管理费等）自____________起由乙方承担。

4.验收过程中，如发现该房地产存在质量问题或与约定不符，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内