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房屋出租合同附加条款协议

第一章合同基本信息

第一条合同编号

1.1本合同编号为______。

第二条甲乙双方信息

2.1出租方（甲方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方（乙方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/护照号：____________________

联系方式：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋结构：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋权属证明：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限：____年____个月

4.3租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式：

5.2.1支付周期：每月____日前支付。

5.2.2支付方式：现金支付/银行转账/其他方式。

5.2.3支付账户：____________________

第二章租金调整

第六条租金调整条件

6.1租金调整仅在以下情况下进行：

6.1.1规定的租金调整；

6.1.2房屋维修成本增加，经双方协商一致；

6.1.3其他双方约定的情况。

第七条租金调整程序

7.1租金调整需提前____个月通知对方；

7.2双方应就租金调整进行协商，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。

第三章房屋使用

第八条房屋使用规定

8.1乙方仅能将房屋用于居住，不得用于经营或存放危险物品；

8.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经甲方同意；

8.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经甲方同意。

第九条房屋维护

9.1房屋的正常维护由乙方负责；

9.2房屋的维修费用由乙方承担，但以下情况除外：

9.2.1因房屋质量问题导致的维修；

9.2.2因不可抗力导致的损坏。

第四章附属设施及服务

第十条附属设施

10.1房屋内包含以下附属设施：____________________。

10.2附属设施的使用和维护责任

10.2.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应负责修复或赔偿；

10.2.2附属设施的日常维护由乙方负责。

第十一条服务

11.1甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基本设施正常使用；

11.2甲方应保证公共区域的清洁和安全；

11.3甲方应在乙方入住前提供必要的入住指导和服务。

第五章合同解除与终止

第十二条合同解除条件

12.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十三条合同终止

13.1租赁期满，合同自然终止；

13.2经双方协商一致，可提前终止合同；

13.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋原状。

第六章乙方权利与义务

第十四条乙方权利

14.1乙方有权按照合同约定使用房屋；

14.2乙方有权要求甲方提供必要的入住指导和服务；

14.3乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整房屋内的装修，但需提前告知甲方并获得同意。

第十五条乙方义务

15.1乙方应按照合同约定支付租金；

15.2乙方应合理使用房屋和附属设施，不得造成损坏；

15.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动；

15.4乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第七章甲方权利与义务

第十六条甲方权利

16.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋；

16.2甲方有权监督乙方对房屋和附属设施的使用情况；

16.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施予以制止。

第十七条甲方义务

17.1甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求；

17.2甲方应保证房屋内的供水、供电、供暖等基本设施正常使用；

17.3甲方应按时维修房屋和附属设施，保证其处于良好状态；

17.4甲方应按照合同约定提供必要的入住指导和服务。

第八章房屋维修与保养

第十八条房屋维修责任

18.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责；

18.2因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责；

18.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

第十九条