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房地产中介服务合同（房产中介通用版）

甲方（委托人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（中介机构）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，联系电话：_________，房地产中介服务资质备案号：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方有意委托乙方提供以下房地产中介服务：

1.1房源信息服务：为甲方提供委托房产的市场信息、价格参考等。

1.2房源推广服务：通过网络、广告、门店展示等方式推荐甲方委托房源。

1.3客源信息收集服务：为甲方寻找潜在购房或租房客户。

1.4看房安排服务：协调甲方与潜在客户看房的时间和地点。

1.5带看服务：陪同甲方与潜在客户看房。

1.6价格谈判协助服务：在甲方授权范围内，协助与潜在客户就价格、付款方式等条款进行沟通。

1.7交易撮合服务：促进买卖双方达成交易。

1.8合同草拟与审核服务：协助或代理草拟、审核房屋买卖/租赁合同等法律文件。

1.9交易流程代办服务：根据甲方授权，代办部分或全部交易手续，如咨询、申请贷款、办理过户等（需特别明确授权范围和费用）。

1.10其他特殊服务：_________（如需，请详细约定）。

甲方委托的房地产标的物信息如下：

2.1房产类型：_________（如住宅、商业、办公等）。

2.2详细地址：_________。

2.3房产证号/不动产权证号：_________。

2.4房产面积、结构等关键信息：_________。

第二条服务期限

乙方提供本合同第一条约定的中介服务的期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。或：乙方在完成促成甲方与第三方达成交易并办理完毕相关手续后终止服务。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供服务。

（2）了解乙方提供服务的进展情况。

（3）对乙方的服务行为进行监督。

（4）在乙方违约时要求其承担违约责任。

（5）根据本合同约定获得佣金或服务费。

3.2甲方的义务：

（1）向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息和身份证明文件。

（2）按照本合同约定支付中介服务费（佣金）。

（3）积极配合乙方开展服务活动（如安排看房、提供必要资料等）。

（4）对乙方在服务过程中知悉的商业秘密或个人隐私承担必威体育官网网址义务。

（5）如因甲方原因导致本合同无法履行或给乙方造成损失，应承担相应责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照本合同约定向甲方收取中介服务费（佣金）。

（2）要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和配合服务。

（3）在约定范围内代表甲方进行谈判。

（4）对甲方的信息和商业秘密进行必威体育官网网址。

（5）在甲方违约时要求其承担违约责任。

4.2乙方的义务：

（1）具备合法的房地产中介业务资质。

（2）按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉、尽责地提供中介服务。

（3）对甲方的信息和隐私严格必威体育官网网址。

（4）向甲方如实披露与交易相关的必要信息（如潜在买家的基本信息，但需保护隐私）。

（5）不得赚取不义之财或收取甲方以外的其他费用（除非本合同有明确约定）。

（6）妥善保管甲方的资料和交易相关文件。

（7）在合同约定的范围内代表甲方行事，并得到甲方的明确授权。

（8）如因乙方过错给甲方造成损失，应承担赔偿责任。

第五条服务费用（佣金）与支付方式

5.1收费标准：中介服务费（佣金）按成交总价的_________%计算，即人民币_________元（大写：_________）。

5.2收费依据：本合同佣金在房屋买卖/租赁合同签订时支付/或过户完成时支付/或分阶段支付（如：_________）。

5.3支付主体：佣金由_________方（通常是买方）支付。

5.4支付时间：甲方应在_________年_________月_________日前/或房屋买卖/租赁合同签订之日起_________日内/或过户完成之日起_________日内，将佣金支付至乙方指定账户。

5.5支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下账户：

户名：_________

开户行：_________

账号：_________

5.6如甲方未能按期支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的_________%向乙方支付违约金。

第六条