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租赁合同2025年含水电费用分摊

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________的房屋（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房屋用途为_________（如办公、商业、居住等），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________元（大写：_________），包含乙方在租赁期间使用该房屋所应承担的水费和电费。

2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

3.乙方应于每_________（月/季/半年/年）的_________日前向甲方支付当期租金。

4.甲方收款账户信息：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。

5.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条水电费用分摊

1.乙方在租赁期间使用房屋所产生的电费，以该房屋内安装的电力计量表所示读数为准。甲方负责该电表的安装、维护和校验。

2.电费结算周期为每月一次。甲方应在每月_________日前向乙方提供上月电费账单副本或电子账单供乙方核对。乙方核对无误后，该账单即视为乙方确认。如乙方对账单有异议，应在收到账单后_________日内提出，双方共同核查或由供电企业确认。若无异议或异议不成立，则乙方应配合甲方向供电企业支付当期电费。

3.乙方在租赁期间使用房屋所产生的自来水费，以该房屋内安装的自来水计量表所示读数为准。甲方负责该水表的安装、维护和校验。

4.水费结算周期为每月一次。甲方应在每月_________日前向乙方提供上月水费账单副本或电子账单供乙方核对。乙方核对无误后，该账单即视为乙方确认。如乙方对账单有异议，应在收到账单后_________日内提出，双方共同核查或由供水企业确认。若无异议或异议不成立，则乙方应配合甲方向供水企业支付当期水费。

5.本合同明确约定，上述电费、水费由甲方承担并负责按时缴纳给相关utilitycompanies。乙方无需直接支付给供水企业或供电企业。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、电费、水费以及赔偿乙方造成的房屋及设施损坏。

3.合同解除或终止后，乙方无欠付租金、电费、水费等费用，且房屋及其附属设施状况良好（正常磨损除外），甲方应在乙方腾退房屋并结清相关费用后_________日内将押金全额无息退还给乙方。

4.以下情况甲方有权从押金中扣除相应费用：

*乙方欠付的租金、电费、水费；

*乙方造成房屋主体结构或房屋原有附属设施、设备损坏的维修费用；

*乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正所造成的损失；

*其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。

第六条装修与添附

1.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添置附属物，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

2.乙方进行的装修及添附不得损坏房屋主体结构。因乙方装修或使用不当造成房屋主体结构及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同解除或终止时，对于乙方添附物，双方协商处理。协商不成的，按照以下方式处理：_________（例如：拆除恢复原状；甲方补偿乙方相应费用；归甲方所有，但需给予乙方合理补偿）。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构、承重部分及与房屋相连的上下水管道、电力线路等公共设施及设备的维修责任由甲方承担。甲方应定期对房屋进行检查，保障房屋安全。

2.房屋内部设施、设备（非公共部分）的维修责任由乙方承担。如