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2025通用个人租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同到期后，双方可协商续租，但需在合同到期前日书面通知对方，续租事宜需另行签订书面协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每期租金起算日前日内向甲方支付当期租金。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金应于合同终止后日内退还乙方。

3.3押金不计利息。

第四条租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

4.2乙方应按时支付租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业费等所有相关费用。

4.3乙方应确保租赁房屋内设施设备的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.4甲方负责租赁房屋的日常维护，如房屋结构、公共设施的维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

5.1.3甲方应按时维修租赁房屋及其附属设施，确保其处于可正常使用状态。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于违法活动。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋及周边环境的整洁。

第六条合同期满及终止

6.1租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并归还甲方。如需留臥家具或其他物品，应与甲方协商并支付相应费用。

6.2合同终止时，双方应共同检查租赁房屋及设施设备的状态。如有损坏，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用。

6.3合同终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，逾期占用的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。