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2025商业用房的租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方希望承租上述租赁物用于商业经营或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（城市/县）路号，具体位置详见附件一《租赁物位置图》。租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。乙方保证其具备合法的承租资质，并有能力支付租金及相关费用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准在合同期内保持不变。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他甲方认可的方式支付当月租金。租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按每日万分之计算。

3.4租金的调整：在合同期内，租金标准不得调整。如因市场变化或其他原因导致租金需要调整，双方应另行协商，并签署书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于应付租金、费用、违约金等。

4.3在合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.4如乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并协助乙方办理租赁相关手续。

5.2甲方对租赁物享有所有权，有权对租赁物进行处分，但应在处分前至少日书面通知乙方。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全及正常使用，如因租赁物的主体结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他解决方案。

5.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

5.6乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动，但不得从事任何违法活动或损害甲方权益的行为。

5.7乙方应配合甲方对租赁物的维修、保养及安全检查工作，并提供必要的协助。

5.8乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需改动，应书面通知甲方并取得同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物