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2025年标准个人房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于：，建筑面积为：平方米，产权证明编号为：。该房屋的结构为：，户型为：，具体装修及设施情况详见附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为：元（大写：）。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方银行账户信息为：。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应支付押金：元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在十五个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前书面通知甲方并征得甲方同意，费用由乙方自理。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、物业费等所有相关费用。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条房屋的维修与责任

甲方应保证该房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态，并提供必要的维修。

租赁期间，如该房屋因正常使用出现破损或故障，甲方应负责维修，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金。

甲方应保证拥有出租该房屋的合法权利，如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担相应责任。

甲方不得在租赁期限内提高租金。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋。

乙方应按时支付租金及其他相关费用。

乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金，甲方需支付相当于个月租金的违约金。

第十条不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第十一条补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件《房屋交付确认书》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签订

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

附件：房屋交付确认书

（具体内容包括房屋内设施、设备的详细清单及现状描述）