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2025房地产项目借款合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于乙方因开发位于（城市/县）的房地产项目（以下简称“项目”），乙方需要甲方提供的借款以支持项目的顺利进行。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的借款（以下简称“借款”）。乙方应在本合同签订后个日内，甲方将借款支付至双方约定的指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第二条借款用途

乙方承诺将借款专项用于（房地产项目名称）的建设开发，包括但不限于土地购置、工程款支付、相关税费缴纳等。未经甲方书面同意，乙方不得将借款挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应全额偿还借款本金及利息。

第四条利率与利息

4.1借款利率为年利率%，利息按（月/季度/半年）支付。

4.2利息支付时间：

每月日前支付当月利息；

每季度日前支付当季利息；

每半年日前支付半年利息。

4.3利息计算方式：本合同项下借款的利息按实际借款余额和实际借款天数计算。

第五条还款方式

5.1乙方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：

第一期还款时间为年月日，金额为人民币元；

第二期还款时间为年月日，金额为人民币元；

一期还款时间为年月日，金额为人民币元。

5.2乙方应于每期还款日前将相应款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

5.3如乙方提前还款，需提前个书面通知甲方，并征得甲方书面同意。提前还款部分按实际使用时间计算利息，不得以任何理由要求减息或免息。

第六条担保条款

6.1为确保乙方履行本合同项下的还款义务，乙方同意以下资产作为抵押：

项目用地：面积平方米，土地使用权证号：；

项目在建工程：（详细描述）。

6.2抵押登记：双方应于本合同签订后个日内，依法办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。

6.3抵押权的实现：如乙方未能按期偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。处置所得不足以清偿全部债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付利息或本金的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金。

7.2如乙方未按合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付未支付本金%的违约金。

7.3如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方赔偿遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需双