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2025店铺租赁合同模板

店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租人）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

甲方出租的店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为（如：商业、零售等）。该店铺权属清晰，甲方拥有合法的出租权，乙方已对店铺的现状进行充分了解，并愿意承租。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户银行：

账号：

乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏店铺设施或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保出租的店铺符合国家法律法规规定，具备合法的出租条件。

甲方有权对乙方的经营行为进行监督，若乙方违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件。

甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关经营手续（如有需要）。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用店铺及附属设施。

乙方不得擅自转租、分租或改变店铺用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法经营活动。

乙方应按时支付水、电、燃气、电话、网络等各项费用，并承担因使用所产生的费用。

乙方应爱护店铺设施，如因乙方原因导致设施损坏或需要维修的，乙方应承担相应费用。

第六条费用分担

租赁期间，乙方承担因使用店铺而产生的水、电、燃气、电话、网络等费用。

物业管理费（如有）由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任：

乙方逾期支付租金或相关费用超过日；

乙方擅自转租、改变店铺用途或从事违法经营活动；

乙方严重损坏店铺设施，且拒不修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定提供店铺或违反合同约定影响乙方正常使用；

甲方提供的店铺存在严重质量问题或安全隐患，且未能及时修复。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元或合同总租金的%。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理律师费用。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合