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2025企业租赁合同注意事项

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有一定数量的资产或设备，并愿意将其中部分资产或设备出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，希望租赁甲方的资产或设备，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的（下称“租赁物”），具体包括（详细描述租赁物的型号、规格、数量等），出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），并不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方承诺在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，确保租赁物的安全与完好。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后日内予以答复。

2.3若双方未能就续租达成一致，本合同终止，乙方应按期归还租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账、支票等）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付金额的‰。

3.3若甲方调整租金，应提前日书面通知乙方，乙方在接到通知后日内有权选择接受或拒绝调整后的租金，否则视为同意。

第四条保证金及押金

4.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

4.2保证金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内全额退还保证金。

4.3甲方有权在以下情况下从保证金中扣除相应金额：

（a）乙方未按期支付租金或其他费用；

（b）租赁物在使用过程中发生损坏，需要修复；

（c）其他因乙方违约导致的损失。

4.4若保证金不足以覆盖甲方的损失，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（a）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态；

（b）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其不被挪作他用或损坏；

（c）甲方有权在租赁物出现故障时，提供必要的维修服务，相关费用由承担；

（d）甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方的权利与义务

（a）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

（b）乙方应妥善使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行改造、拆卸或转租；

（c）乙方应负责租赁物在使用期间的日常维护与保养，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修或更换费用；

（d）乙方应配合甲方对租赁物进行定期检查，检查时间由双方另行协商确定；

（e）乙方有权在租赁期间使用租赁物进行正常的生产经营活动，但不得利用租赁物从事非法活动或违反相关法律法规的行为。

第六条费用承担

6.1租赁物在租赁期间的日常维护和保养费用由承担。

6.2若租赁物在使用过程中发生重大损坏或故障，需要进行大修或更换主要部件，相关费用由甲乙双方协商确定，或由甲方承担，具体情况以保险公司的理赔结果为准。

6.3乙方在使用租赁物过程中产生的各项费用，如能源费、维修费、税费等，由乙方承担。

第七条租赁物的保