房屋租赁合同范本模板.docxVIP

引言

在房屋租赁市场中，一份权责清晰、内容完备的租赁合同是保障出租方与承租方合法权益的基石。它不仅能够明确双方的权利与义务，更能在发生争议时提供有效的法律依据，从而减少不必要的纠纷。本范本旨在提供一个相对全面和规范的房屋租赁合同框架，供租赁双方参考使用。请注意，在实际签署前，双方应仔细阅读、充分沟通，并可根据具体情况进行调整和补充，必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与公正性。

第一章合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若乙方为多人共同承租，应逐一列明所有承租人信息，并明确主要联系人及共同承租责任。）

第二章租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋户型及面积：该房屋户型为________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或不动产权证登记面积为准，若有差异，双方同意仍按本合同约定执行或另行协商）。

3.房屋权属状况：甲方持有该房屋的□房屋所有权证/不动产权证（证号：________________）□购房合同（编号：________________）□其他合法权属证明：________________。甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.房屋现有装修及设施、设备情况：该房屋现有装修及附属设施、设备状况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（以下简称“附件”）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

5.房屋用途：该房屋用途为□住宅□办公□商业（请勾选）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

第三章租赁期限

1.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.交付日：甲方应于________年____月____日或收到乙方首期租金及租赁保证金后____日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________（其他物品，如门禁卡等）后视为交付完成。

3.租赁期满：

*租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

*如乙方未在租赁期满前____个月书面通知甲方续租意向，或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日或之前办妥退房手续，并将房屋恢复原状（自然损耗除外，或双方另有约定）并返还给甲方。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按□月□季□半年□年（请勾选）向甲方支付租金。

3.租金支付时间：

*首期租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

*之后每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。例如：采用季付方式，则应于上一个季度末月的____日前支付下一季度租金。

4.甲方收款账户信息：

*开户行：________________________

*户名：________________________

*账号：___________