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2025办公楼租赁合同(商业用途)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方有意承租该办公楼用于商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公楼（以下简称“办公楼”）出租给乙方，乙方同意承租该办公楼。

1.2办公楼的具体情况如下：

楼层：

面积：

结构：

用途：商业

房产证号：

1.3乙方承租的办公楼市用于（具体用途，如商业办公、商务会客等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请。双方在租赁期满前个月协商达成一致，可重新签订租赁合同。若未能达成一致，本合同终止，乙方应于租赁期满后日内将租赁物交还甲方。

2.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同各项义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于正常可使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

5.1.3甲方应负责租赁物的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、地基等，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行任何可能导致租赁物损坏或危险的行为。

5.2.3乙方有权在租赁物内依法开展商业活动，但不得违反相关法律法规及本合同的约定。

第六条租赁物的维修与养护

6.1租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应定期检查并维护租赁物，确保其处于良好状态。

6.2若租赁物因不可抗力或自然灾害导致损坏，甲方负责修复，费用由甲