2025合法的企业租赁合同书及注意事项(合同协议范本).docxVIP

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2025合法的企业租赁合同书及注意事项(合同协议范本)

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就企业租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将下列租赁物出租给乙方使用：

租赁物名称：

租赁物描述：

权属证明：（如需）

地址：

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：元/（如：月、季度、年）。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、支票、现金等）。

3.3乙方应于每期租金到期前日支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日计算，利率为%。

第四条押金及保证金

4.1乙方应向甲方支付押金，金额为元，用于保障乙方履行本合同义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3在租赁期间，若乙方损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。

5.2交付前，双方应共同对租赁物进行验收，若发现租赁物存在损坏或不符合约定的情况，乙方应在日内书面通知甲方，甲方应于日内修复或解决。

5.3租赁物的交付以双方签字确认的《租赁物交接清单》为准。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。

6.3甲方不得在租赁期内随意提高租金标准，除非双方另有书面约定。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府批准文件或手续。

乙方权利与义务：

6.5乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.6乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租、分租租赁物（除非双方另有书面约定）。

6.7乙方应合理使用租赁物，避免造成损坏，若造成损坏应负责修复或赔偿。

6.8乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁物内从事非法活动。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维修与保养由方负责，费用由方承担。

7.2若租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时修复或更换，所需费用由甲方承担。

7.3若乙方因使用不当导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他租赁物。

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经