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2025租房定金合同样本

本合同由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，并支付相应租金及定金。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于，具体坐落为，建筑面积为平方米，产权证号为（以下简称“房屋”）。该房屋的装修情况、附属设施及设备详见本合同附件《房屋交付清单》。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期届满前日内向甲方提出书面续租申请，且双方协商一致，可续签租赁合同。续租的具体条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他方式），收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条定金条款

乙方同意支付定金人民币元（大写：）作为履行本合同的担保。

甲方向乙方交付房屋时，定金自动转为租金。若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定导致合同解除的，甲方有权没收定金。

若因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应双倍返还定金。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，双方共同签署《房屋交付确认书》。

乙方应在收到房屋后日内对房屋及其附属设施进行验收，若发现问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应于日内予以修复或相关处理。

若乙方未在上述期限内提出异议，视为房屋已按约定交付，且乙方对房屋现状无异议。

第六条甲方的权利与义务

甲方应保证其出租的房屋权属清晰，并依法享有对该房屋的出租权。

甲方应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

第七条乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。若因乙方原因导致损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方需遵守物业管理相关规定，按时支付物业管理费等相关费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用房屋。

乙方应于租赁期届满时将房屋完好无损地交还甲方，并结清所有应缴费用。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已付定金不予退还。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，且在甲方提出修复要求后未能及时修复的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

若乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金。

若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金。

任何一方因违反本合同约定导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿其遭受