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宅基地道路使用补偿协议书

甲方（被补偿方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（补偿方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有位于[具体宅基地地址]的宅基地，乙方因[具体事由，如自身宅基地出行、建设施工等]需要使用甲方宅基地范围内的部分道路。为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经双方友好协商，依据相关法律法规，就乙方使用甲方宅基地道路事宜达成如下补偿协议。

一、道路使用范围及期限

1.使用范围

双方经现场勘查确认，乙方使用甲方宅基地道路的具体范围为[详细描述道路的四至界限，例如东至[具体标志物]，西至[具体标志物]，南至[具体标志物]，北至[具体标志物]，长度为[X]米，宽度为[X]米]。

2.使用期限

乙方使用该道路的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期限届满后，若乙方仍有使用需求，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订补偿协议。

二、补偿方式及金额

1.补偿方式

乙方采取以下第[X]种方式向甲方进行补偿：

（1）货币补偿：乙方一次性支付甲方道路使用补偿费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）实物补偿：乙方以[具体实物，如一定数量的建筑材料等]作为补偿，实物的规格、质量等要求为[详细说明]。

（3）其他补偿方式：[详细说明其他补偿方式]

2.补偿金额

基于上述补偿方式，双方确认补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此补偿金额涵盖了乙方在使用期限内对甲方宅基地道路使用造成的所有损失补偿，包括但不限于道路占用、可能对甲方正常通行及生活造成的影响等费用。

三、付款时间及方式

1.付款时间

若采用货币补偿方式，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将全部补偿款支付至甲方指定的银行账户。

2.付款方式

乙方通过以下方式向甲方支付补偿款：

银行转账：乙方将补偿款转账至甲方如下银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本协议约定获得相应的补偿。

（2）在乙方支付全部补偿款后，甲方应按照协议约定向乙方提供道路使用的便利条件，不得无故阻碍乙方正常使用道路。

（3）甲方应保证所提供道路的基本通行条件，在乙方使用期间，如道路出现影响通行的重大损坏等情况，甲方应及时进行必要的维护，但因乙方故意或重大过失导致道路损坏的除外。

（4）甲方在本协议履行期间，不得擅自提高补偿标准或变更协议约定的其他内容，不得再就同一道路使用事宜向乙方主张额外的费用或其他权益。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在本协议约定的使用期限和范围内使用甲方宅基地道路。

（2）乙方应按照本协议约定的补偿方式和时间向甲方支付补偿款。

（3）乙方应合理使用道路，不得超出协议约定的使用范围，不得对道路及周边环境造成不合理的损害。如因乙方使用不当造成道路损坏或周边环境破坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在使用道路过程中，应遵守法律法规及当地的风俗习惯，不得影响甲方及其他相邻方的正常生活和通行秩序。如需进行与道路使用相关的临时性施工等活动，应提前通知甲方，并采取必要的安全防护措施。

五、道路维护与修缮

1.日常维护

在乙方使用道路期间，乙方负责道路的日常清洁和小范围的维护工作，确保道路的正常通行。日常维护工作包括但不限于清扫道路杂物、排除积水等。

2.重大修缮

若道路出现严重损坏影响正常通行，需要进行重大修缮的，由双方协商确定修缮责任和费用承担方式。如因乙方使用不当导致道路需要重大修缮的，乙方应承担全部修缮费用；如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致道路需要重大修缮的，双方可根据实际情况协商分担修缮费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，无故阻碍乙方正常使用道路或擅自变更协议内容，甲方应退还乙方已支付的全部补偿款，并按照补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的补偿款不予退还，并应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方使用不当造成道路或周边环境损坏而未按约定修复或赔偿的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任，并按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。

七、协议变更与解除

1.协议变更

本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.协议解除

（1）在协议履行期间，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互