2025标准写字楼租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准写字楼租赁合同样本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“租赁物”）的写字楼房产所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于办公或其他合法商业用途；乙方愿意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称为“租赁面积”）。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（如电梯、空调、消防设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称为“起租日”）至年月日止（以下简称为“到期日”）。

2.2若乙方希望继续租赁，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商达成一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（以下简称为“月租金”）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、支票等）。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额%的违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，对租赁物进行合法的管理与监督。

4.1.2甲方负责租赁物的日常维护与修缮，确保其处于可正常使用状态。

4.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得用于任何违法活动。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第五条押金条款

5.1乙方应于起租日前向甲方支付押金人民币元（以下简称“押金”）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内无息退还押金。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人。

6.2甲方在收到乙方的转租申请后，应在合理时间内给予回复。

第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以提前终止本合同，终止协议应以书面形式确认。

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日；

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租他人；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动。

7.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应向乙方退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方的直接经济损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2除本合同另有约定外，违约方应按合同总金额的%向守约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：