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2025租房租赁合同协议书

合同编号：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一部分房屋租赁基本条款

房屋坐落及基本情况

甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（类型，如：公寓、住宅、商铺等），建筑面积为平方米，房产证号为。房屋现状为（描述房屋现状，如：毛坯、精装、部分装修等），房屋内附属设施及设备详见附件《房屋设施设备清单》。

租赁用途

乙方承租该房屋用于（用途，如：居住、办公、商业等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的租赁用途或转作其他用途。

租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需继续租赁，应在期满前（时间）内协商一致并签订书面协议，否则本合同自动终止。

房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时该房屋应具备（条件，如：具备正常使用条件、符合相关法律法规要求等）。房屋交付时，双方应共同核验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

第二部分租金及相关费用

租金标准及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期前（天/日）支付下一期租金。

租金支付账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

租金调整

租赁期间，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整幅度为（如：每年递增%，或其他方式），调整后的租金经双方书面确认后生效。

押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金的使用范围包括但不限于：

（1）乙方拖欠租金、物业费或其他费用的；

（2）乙方损坏房屋设施或附属设备的；

（3）其他因乙方违约导致甲方遭受损失的情形。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第三部分权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及押金，并有权对房屋使用情况进行监督。

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权，并确保房屋在租赁期间不被第三人主张权利。

（3）甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并在租赁期间内不得擅自提高租金或提前收回房屋。

（4）甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，以确保房屋的正常使用，但乙方造成的损坏除外。

乙方的权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

（4）乙方应按时支付租金、物业费、水电费、燃气费等相关费用，并留存相关缴费凭证。

（5）租赁期内，乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得以任何方式影响邻居的正常生活。

第四部分合同的变更与解除

合同的变更

任何一方需变更合同