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电梯维护保养工作记录表及规范

一、总则

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民生命财产安全与社会公共利益。为规范电梯维护保养（以下简称“维保”）工作，明确维保内容与质量标准，确保维保工作的系统性、科学性和有效性，特制定本规范及配套工作记录表。本规范适用于各类曳引驱动电梯、强制驱动电梯等的日常维护保养工作。所有从事电梯维保的单位及人员，均应严格遵守本规范要求，认真履行维保职责，确保电梯设备处于良好运行状态。

二、电梯维护保养工作记录表

（一）基本信息栏

项目

内容

备注

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**设备基本信息**

设备编号

填写电梯唯一识别编号

设备型号

使用单位

所在地点/楼层

**保养信息**

保养周期类型

□日常保养□周保养□月保养□季度保养□半年保养□年度保养□专项保养

根据实际执行的保养周期勾选

保养日期

年月日

保养开始时间

时分

保养结束时间

时分

保养人员

（主操）_________（辅操）_________

填写姓名

天气情况

如：晴、阴、雨、雪，室外作业时填写

环境温度

机房及井道内温度，必要时记录

（二）保养项目与内容

序号

系统/部件

保养项目

检查/保养内容与要求

检查结果/保养情况(正常√/异常×/已调整/已清洁/已润滑/需关注/待处理)

备注

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**1**

**曳引系统**

1.1曳引轮

外观检查、清洁

轮槽无明显磨损、裂纹、油污，绳槽间隙均匀，轮缘无变形。

1.2曳引钢丝绳

外观、张力、润滑

无断丝、锈蚀、扭曲、松散，张力均匀，绳头组合牢固，适当润滑。

测量张力差

1.3导向轮/反绳轮

外观、润滑、运行噪音

轮槽无明显磨损，转动灵活，无异响，轴承润滑良好。

1.4制动器

外观、间隙、动作灵活性、线圈温升

制动瓦与制动轮间隙均匀，制动可靠，动作灵活无卡阻，线圈温升正常。

测量间隙

1.5减速器

油位、油温、噪音、渗漏

油位在规定范围内，油温正常，运行平稳无异响，无渗漏。

检查油质

**2**

**导向系统**

2.1导轨

清洁、润滑、轨距

导轨面清洁，润滑油杯油量充足，轨距符合要求，接头平整。

2.2导靴

磨损、间隙

导靴靴衬磨损均匀，间隙适当，运行平稳无异常震动。

**3**

**门机系统**

3.1层门/轿门

外观、间隙、门锁装置、安全触板/光幕

门页平整，缝隙均匀，门锁装置动作可靠，电气联锁正常，安全触板/光幕功能有效。

测试功能

3.2门机传动

皮带/链条张力、电机、限位

传动皮带/链条张力适中，无破损，电机运行平稳无异响，门机限位准确。

3.3门滑块/地坎

磨损、清洁

门滑块磨损正常，地坎内无杂物，清洁顺畅。

**4**

**轿厢系统**

4.1轿厢内

操纵盘、指令按钮、照明、通风、内选

按钮功能正常，照明通风良好，内选信号准确。

4.2轿厢壁/顶/底

外观、清洁

无变形、破损，清洁干净。

4.3安全钳

外观、间隙、联动装置

钳口清洁，间隙符合要求，联动装置灵活可靠。

4.4导靴

同2.2

4.5随行电缆

外观、固定、有无拖地

无破损、老化，固定牢固，运行中无卡阻、拖地现象。

**5**

**安全保护装置**

5.1限速器

运行、铅封、润滑

运行平稳无异响，铅封完好，转动部分润滑良好。

5.2缓冲器

外观、油位（液压）、复位情况

无变形、破损，液压缓冲器油位正常，无渗漏，复位灵活。

5.3极限开关

位置、功能

安装位置正确，动作可靠。

模拟测试

5.4强迫换速开关

位置、功能

安装位置正确，动作可靠。

模拟测试

5.5超载装置

功能测试

超载时能发出警示并阻止电梯启动。

加载测试

**6**

**电气控制系统**

6.1控制柜

清洁、元器件、接线、指示灯

柜内清洁，元器件无烧蚀、松动，接线牢固，