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2025二手房买卖居间服务合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区共同签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（居间方）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖事宜达成一致，并委托丙方提供居间服务。为明确各方权利义务，三方共同签订本合同，具体内容如下：

第一条房地产基本情况

1.1甲方同意出售，乙方愿意购买的房地产位于（以下简称“该房地产”），具体如下：

房地产地址：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米（以房地产权证为准）

房屋用途：

土地使用权性质：

1.2该房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有合法的所有权，且无任何权利瑕疵。若因甲方原因导致该房地产存在权属纠纷或债务纠纷，甲方应承担全部责任。

第二条成交价格

2.1甲乙双方同意该房地产的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥_）。

2.2该成交价格包括但不限于房屋本身价格，不包括该房地产所发生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。

2.3甲乙双方一致同意，交易定金为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥_）。定金由乙方直接支付给甲方，或由丙方代为保管。

第三条居间服务内容与费用

3.1丙方接受甲乙双方的委托，提供居间服务，包括但不限于：

（1）向甲方、乙方提供该房地产买卖的相关法律法规咨询；

（2）协助甲方、乙方进行价格协商，促成交易；

（3）协助办理该房地产交易的各项手续，包括但不限于网签、备案、过户等；

（4）其他合理必要的居间服务。

3.2丙方收取的居间服务费为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥_）。该费用由甲乙双方分别向丙方支付，具体支付方式由三方另行约定。

3.3丙方在提供居间服务过程中，因第三方原因导致交易失败的，丙方有权根据已提供服务的情况，要求甲乙双方支付合理的居间费用。

第四条交易流程

4.1甲乙双方同意，交易流程如下：

（1）签订本合同后日内，乙方支付定金至甲方或丙方；

（2）甲乙双方在签订本合同后日内，办理网签备案手续；

（3）甲乙双方在签订本合同后日内，办理该房地产的过户手续；

（4）甲乙双方在签订本合同后日内，完成房屋交付。

4.2甲乙双方应相互配合，提供办理交易手续所需的所有材料，并确保材料的真实性、合法性。

4.3交易过程中，若因甲乙双方的任何一方原因导致交易延迟或失败，责任由该方承担，且不影响丙方收取相应的居间费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应积极配合乙方及丙方，完成该房地产的交易手续。

5.3甲方应按约定的时间交付该房地产，并保证交付时该房地产处于完好的可使用状态。

5.4甲方应在收到定金后，不得将该房地产出售或另行处置。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按约定的时间支付定金及购房款。

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