2025关于标准店铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于标准店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为位于（城市/县）（街道/路）号的店铺的所有权人，乙方希望承租该店铺用于（经营项目），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方出租的店铺位于（城市/县）（街道/路）号，以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，产权证明编号为，用途为。

1.3甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，且租赁店铺不存在任何产权纠纷或债务纠纷。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行签订书面协议约定。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户：

户名：

银行账号：

开户银行：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关租赁手续。

4.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得利用租赁店铺从事违法活动。

4.1.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应书面通知甲方并征得同意后方可施工。

4.2.3乙方应自行负责租赁店铺的日常维护及维修工作，并承担相关费用。

4.2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得同意。

第五条费用分担

5.1租赁期间，租赁店铺所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、税费等，均由乙方承担。

5.2租赁店铺的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及保险金额由双方另行协商确定。

第六条租赁店铺的续租

6.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

6.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征用等）导致租赁店铺无法继续使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3除上述情况外，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约，违约方应赔偿造成的全部损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按期支付租金，除需支付应付租金外，还需支付逾期部分的违约金。

8.3若乙方擅自转租、转借或改变租赁店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于