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2025年关于商业办公区的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称甲方）：

住所：

营业执照号：

法定代表人：

承租方（以下简称乙方）：

住所：

营业执照号：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商业办公用房出租给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。该房屋的产权证明文件如下：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得将该房屋用于任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条续租条件

乙方在租赁期间内无任何违约行为，并按时足额支付租金及相关费用。

续租时租金标准由双方协商确定，但不得低于本地区同等房屋的市场租金水平。

第五条租金及支付方式

该房屋的每月租金为人民币元（大写：），租金按支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第六条租金支付时间

租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

第七条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满或本合同解除后，若乙方无任何违约行为且按时腾退房屋，甲方应将押金全额退还乙方，利息不计。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应予补足。

第八条房屋修缮与装修

租赁期间内，甲方负责该房屋的主体结构和房屋共用部分的维修，费用由甲方承担。因正常使用造成的房屋损耗，甲方应及时修复。

乙方负责该房屋内部的日常维护和维修，费用由乙方承担。

乙方如需对该房屋进行装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修材料必须符合消防、环保等相关法律法规的要求。装修完成后，乙方应书面通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得拆除或改动房屋的承重墙、柱、梁等主体结构。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

第九条水电气费用

租赁期间内，乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、采暖费、空调费等各项费用，费用标准按政府规定执行。

乙方在使用水、电、燃气等设施时，应遵守相关安全规定，不得违章使用，否则由此引发的损失由乙方承担。

第十条房屋用途限制

乙方不得将该房屋用于任何违法活动，包括但不限于赌博、贩毒、色情服务等，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第十一条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用，并有权对该房屋进行定期检查。

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用