2025关于员工租赁办公室合同标准模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于员工租赁办公室合同标准模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（市/区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因办公需求希望租赁甲方所提供之办公场地，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的办公场地出租给乙方使用，乙方承诺将该场地用于其合法的办公活动。

1.2乙方保证其租赁本办公场地的用途符合国家相关法律法规，并保证其经营活动不违反社会公共利益或他人的合法权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租用该办公场地，双方应另行协商并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季/年）支付，每期租金为人民币元。

3.2乙方应于每期租金到期前个工作日向甲方支付租金。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏办公场地设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条租赁场地的使用

5.1乙方可根据自身办公需求对租赁场地进行必要的装修或调整，但需提前以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。装修或调整不得影响该场地的结构安全或防火安全。

5.2乙方应合理使用租赁场地及其设施设备，不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法活动。

5.3若乙方确需转租或分租该办公场地，须提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。未经甲方同意的转租或分租行为视为违约。

第六条设施设备的维修与责任

6.1租赁场地及其附属设施设备的日常维护和维修责任由甲方承担。若乙方发现设施设备存在问题，应书面通知甲方并协助处理。

6.2乙方在使用租赁场地或设施设备时，应遵守安全规范，避免因使用不当导致设施设备损坏或发生安全事故。

6.3如乙方因自身原因导致租赁场地或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第七条保险

7.1乙方应自行为其在租赁场地内存放的财产和设备购买相应的保险。甲方不对乙方的财产损失承担直接责任。

7.2若甲方要求，乙方应将保险单副本提交甲方备案。

第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方搬迁。甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣留押金作为违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

9.2若乙方未按期支付租金，除支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

9.3若甲方未按约定提供租赁场地或违反其他约定，导致乙方无法正常办公，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及未使用的租金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双