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2025年北京房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，房屋建筑面积为平方米，具体房屋状况详见本合同附件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

如本合同到期后，双方未续签新的租赁合同，本合同自动终止，双方应按照本合同约定办理退租手续。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。

乙方应于每（月/季度开始后的日内）支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。

租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

甲方应向乙方提供押金收据。

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。

甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并办理相关交接手续。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

甲方应承担该房屋的（房产税/土地使用税）及其他依法应由甲方承担的费用。

乙方的权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时履行支付义务。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担因使用不当导致的维修费用。

乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第六条费用承担

在租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，甲方应提供相关账单或发票供乙方核对。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。

该房屋的税费及其他依法应由甲方承担的费用由甲方承担，乙方无需支付。

该房屋保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险范围及金额由双方协商确定。

第七条房屋使用

该房屋仅限于（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

乙方不得损坏房屋的结构和附属设施，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

第八条维修责任

该房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并协助配合维修工作。

甲方应在接到乙方通知后