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2025办理居住证所需房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：（身份证号码：）

承租人（以下简称“乙方”）：（身份证号码：）

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，为此双方达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，建筑面积为平方米（具体以不动产权证或房产证明为准）。

1.2租赁房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日向对方提出书面意向，经双方协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），租金标准按本合同约定执行，未经甲方书面同意，乙方不得擅自减少或增加租金。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），具体支付时间为。

3.3乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁房屋现状，签署《房屋交付确认书》。

5.2租赁房屋交付时，甲方应提供以下文件：

（1）不动产权证或房屋所有权证明；

（2）房屋现状说明书；

（3）其他甲方认为需要提供的文件。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应依法履行租赁房屋的出租义务，并确保租赁房屋的合法性；

（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定；

（3）在租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租或出售，除非本合同另有约定；

（4）甲方应按时提供与租赁相关的各项证明文件，协助乙方办理居住证等相关手续。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权合法使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备；如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（4）乙方应配合甲方对租赁房屋的合法检查，不得无故拒绝；

（5）乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

第七条租赁期间费用的承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）租金；

（2）水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用；

（3）物业管理费；

（4）其他因使用租赁房屋产生的费用。

7.2甲方承担以下费用：

（1）租赁房屋的维修费用（房屋主体结构及原有设施设备的维修）；

（2）法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金（如有），双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙