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2025农民房屋租赁合同样本

农民房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省、市）（区、县）（乡、镇）（村）的农民自有房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的结构为，建筑面积为平方米。房屋权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，全年租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%支付违约金。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。

合同期满后，如乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完全的所有权或使用权，并向乙方提供房屋权属证明。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对房屋及相关设施进行维修，确保乙方的正常居住。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或终止合同。

乙方的权利与义务：

乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施。

乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得进行违法活动，不得将房屋用于非法用途。

乙方应负责房屋内的卫生清洁，并保持房屋及设施的完好，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修费用。

乙方不得随意改变房屋结构，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金超过日；

擅自转租、分租或改变房屋用途；

利用房屋进行非法活动；

损坏房屋及设施且拒绝赔偿。

第七条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权没收押金，并要求乙方补足未支付的租金及其他费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

第十条补充条款

（如无补充条款，可填写“无”。）

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

（注：本范本为合同格式，具体内容需根据实际情况填写）