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2025深圳个人房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租之房屋位于深圳市区路号，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋建筑面积为平方米，房产证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因遭受的损失，若租赁期间无任何违约行为，甲方应于合同终止后日内无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方应共同查验房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及其他约定费用。

有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

负责房屋及附属设施设备的维修，除另有约定外，维修费用由甲方承担。

乙方的权利与义务：

有权合法使用租赁房屋及附属设施设备。

有权要求甲方提供房屋的合法证明文件。

应当按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

不得擅自转租、转借、改变房屋用途或进行非法活动。

应当合理使用房屋及设施设备，发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

任何一方违约，导致合同无法履行的，违约方应当承担相应的违约责任。

第八条租金调整

租金调整幅度不得超过%，调整时间为年月日。

租金调整后，双方应签订补充协议，明确新的租金标准。

第九条物业费用

物业管理费由方承担，费用为人民币元/月。

公共事业费用（水、电、燃气、网络等）由乙方自行承担。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金达日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：