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2025济南市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于济南市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋权属证书编号为：。

第二条租赁用途

该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

该房屋租金为元（大写：元整）/月，按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日/月）前，将当期租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条押金

乙方应向甲方支付押金元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方开具收据。

合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金，不计利息。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房屋的权属清晰，享有对该房屋完整的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后，在合理时间内对该房屋及其附属设施进行维修。

（3）甲方不得在租赁期间内提高租金或随意减少租赁期限，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得对房屋结构进行擅自改动，不得转租、转借或改变用途。

（2）乙方应自行承担该房屋使用期间的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、物业管理费等所有相关费用，并按期缴纳。

（3）乙方应爱护该房屋，因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得在该房屋内从事任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰民或违反相关法律法规。

第七条费用承担

该房屋的物业费用由方承担，支付方式为。

该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费等由方承担，支付方式为。

该房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当或故意行为导致的维修费用由方承担。

第八条房屋修缮与责任

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或故意行为导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

若房屋需要进行大型修缮，双方应另行协商解决，相关费用由双方共同承担或按实际情况协商确定。

第九条转租与续租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

租赁期届满，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第十条合同解除

若甲方因自身原因需提前收回该