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2025成都市租房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于四川省成都市区（县）街道（镇）路号的房屋所有权人，乙方因居住或经营需要，向甲方承租上述房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于四川省成都市区（县）街道（镇）路号，具体为幢单元层号房，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）。该房屋的用途为（如：居住、办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

房屋租金为元（大写：人民币）/月，按支付（如：月付、季付、半年付），支付方式为（如：银行转账、现金等）。

租金支付时间：每月日前支付次月租金；首期租金于合同签订之日支付，计元。

甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金元（大写：人民币）用于保证乙方履行本合同约定的义务。

押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修。因甲方未及时维修导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

房屋正常损耗的维护费用由甲方承担，因乙方过错造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用规定

乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事违法活动。

乙方不得未经甲方书面同意，将房屋转租、转借或分租给第三方。

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。

乙方应遵守小区或房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第七条权利与义务

甲方的权利义务：

（1）甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方按约定使用房屋。

（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非市场租金发生重大变化并经双方协商一致。

乙方的权利义务：

（1）乙方有权按约定使用房屋，并享有按期支付租金后获得房屋使用权的权利。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事违法行为。

第八条合同的续签与解除

合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前日协商签订新的租赁合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）乙方拖欠租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的；

（3）乙方利用房屋从事违法犯罪活动的。

有下列情形之一的，乙方有