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2025年租赁店铺合同模板

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条店铺的基本情况

1.1甲方出租的店铺位于（详细地址，包括省市区及街道门牌号），建筑面积为平方米。

1.2店铺的现状为：（描述店铺的现状，如是否为毛坯、是否已装修、设备设施情况等）。

1.3店铺的权属：甲方为该店铺的合法权益所有人（包括但不限于所有权、使用权等），并保证该店铺不存在权属纠纷或抵押等情况。

第二条租赁用途及使用限制

2.1乙方承租店铺的用途为：（明确用途，如零售、餐饮、教育培训等）。

2.2乙方不得擅自改变店铺的用途，不得从事任何违法或违反公共道德的行为。

2.3乙方不得将店铺用于存储危险物品、易燃易爆物品或其他法律法规禁止存放的物品。

2.4乙方不得在租赁期间对店铺进行擅自转租、转借或改变承租主体。

第三条租赁期限

3.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前三个月以书面形式通知对方。若未按时通知，视为放弃续租权利。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为：人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间：每月日前支付次月租金。

4.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

5.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且店铺现状符合约定，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

5.3以下情形视为乙方违约，甲方有权扣除相应押金：

（1）乙方未按期支付租金或其它应付款项的；

（2）乙方违反合同约定使用店铺导致损失的；

（3）乙方擅自终止合同的。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。

6.2甲方保证出租的店铺具备正常使用条件，并在签订本合提供相关的权属证明文件。

6.3甲方在收到乙方的书面请求后，应在个工作日内对店铺的设备设施进行维修或协助乙方进行维修，维修费用由（甲方/乙方）承担。

6.4甲方不得在租赁期内无故收回店铺。

乙方的权利与义务：

6.5乙方有权按合同约定使用店铺，并在租赁期内享有合法的使用权。

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.7乙方应合理使用店铺的设备设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.8乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

7.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变租赁用途或转租、转借店铺的；

（2）乙方利用店铺从事违法活动的；

（3）乙方未按约定支付租金，累计拖欠超过天的。

7.3在租赁期内，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供店铺或相关设施，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方违反合同约定擅自收回店