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2025庄园租赁合同示范文本

（甲方，出租人）与（乙方，承租人）于年月日在市区签订本合同，以下简称“本合同”。

鉴于甲方拥有位于省（自治区）市（县）区（乡、镇）庄园的合法所有权，愿意将该庄园出租给乙方使用；乙方同意承租该庄园，并承诺遵守相关法律法规及本合同的规定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就庄园租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租给乙方的庄园位于省（自治区）市（县）区（乡、镇）村号，具体位置以中华人民共和国相关土地管理部门核发的土地使用权证或不动产权证书为准（下称“租赁物”）。

1.2租赁物的面积为平方米，其中建筑占地面积为平方米，包含以下设施：

（1）主体建筑：平方米，包括；

（2）附属建筑：平方米，包括；

（3）其他设施：，包括。

1.3租赁物的现状为，乙方已充分了解并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方需就续租事宜重新签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方需向甲方支付每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金；

（2）按季支付：乙方应于每季度开始前日内支付本季度租金；

（3）其他方式：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用；

（2）甲方保证其出租的租赁物合法性，并承担租赁物交付前的全部税费及其他费用；

（3）在租赁期限内，甲方不得将租赁物另行出租给第三方或对租赁物进行抵押、质押；

（4）甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续，包括但不限于协助乙方获得当地政府的批准文件等；

（5）甲方应定期检查租赁物的使用情况，及时处理租赁物的日常维护问题，确保乙方的正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改建，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用；

（4）乙方应承担租赁物使用期间的所有税费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用；

（5）乙方应遵守国家法律法规及当地社区的管理规定，不得从事违法犯罪活动或影响公共秩序的行为；

（6）乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，应承担修复责任及费用。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

5.2如因不可抗力原因（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

5.3任何一方未履行或未完全履行本合同义务，且在收到对方书面通知后日内未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金或其他应缴费用的，每逾期一日，需按日%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需支付全部剩余租金及违约金。

6.2乙方违反本合同约定的使用性质或擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方